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鳳凰麗緻
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高雄市新興區民主路59號
總戶數 100，屋齡 22.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
9.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰麗緻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.7萬/坪
11308 最高成交單價 34.7萬/坪
10108 最低成交單價 12.8萬/坪
新興區 民主路59號9樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 22.4年 9/14樓
27.13坪
940萬
備註

主臥外面原建商增建陽台，未登記產權含

傢俱設備費其他增建
新興區 民主路59號9樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 22.4年 9/14樓
27.13坪
940萬
備註

主臥外面原建商增建陽台，未登記產權含

傢俱設備費其他增建
新興區 民主路59號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 4/14樓
32.78坪
420萬
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
新興區民主路59號2樓之1等共用部份
純車位 22.4年
2.98 坪
120 萬
備註
歷史交易2次
113/08
新興區民主路59號9樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 22.4年 9/14樓
27.13 坪
940 萬
34.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
新興區民主路59號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 21.9年 9/14樓
23.52 坪
728 萬
30.9 萬/坪
歷史交易2次
112/11
新興區民主路59號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 21.6年 5/14樓
23.25 坪
650 萬
28 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
新興區民主路59號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 9/14樓
23.52 坪
580 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
新興區民主路59號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 11/14樓
57.76 坪 含車位9.74坪
1,420 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
新興區民主路59號2樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 19.7年 2/14樓
26.85 坪
546 萬
20.3 萬/坪
歷史交易2次
110/11
新興區民主路59號6樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 19.7年 6/14樓
26.85 坪
550 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
新興區民主路59號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 2/14樓
32.78 坪
695 萬
21.2 萬/坪
歷史交易1次
110/03
新興區民主路59號7樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 7/14樓
33.71 坪
615 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
109/11
新興區民主路59號4樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 4/14樓
26.85 坪
520 萬
19.4 萬/坪
歷史交易1次
109/10
新興區民主路59號2樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 18.6年 2/14樓
32.02 坪 含車位5.17坪
580 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易3次
109/10
新興區民主路59號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 2/14樓
23.25 坪
420 萬
18.1 萬/坪
歷史交易2次
109/07
新興區民主路59號11樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 18.3年 11/14樓
57.76 坪 含車位9.74坪
1,200 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
108/10
新興區民主路59號8樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 8/14樓
32.02 坪
600 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易3次
108/09
新興區民主路59號5樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 5/14樓
33.71 坪
630 萬
18.7 萬/坪
歷史交易2次
108/07
新興區民主路59號2樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 17.3年 2/14樓
26.85 坪
500 萬
18.6 萬/坪
歷史交易2次
108/04
新興區民主路59號12樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 17年 12/14樓
32.54 坪
600 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易1次
108/03
新興區民主路59號11樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 17年 11/14樓
24.25 坪
430 萬
17.7 萬/坪
歷史交易1次
108/01
新興區民主路59號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.8年 10/14樓
23.77 坪
475 萬
20 萬/坪
備註
歷史交易1次