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鳳凰真愛
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高雄市苓雅區四維四路238號
總戶數 70，屋齡 6.4 年，樓高 15 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.3萬/坪
議價率
27.9%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰真愛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.3萬/坪
11303 最高成交單價 42.1萬/坪
10803 最低成交單價 21.4萬/坪
苓雅區 四維四路238號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 10/15樓
35.32坪 含車位4.17坪
1,388萬
苓雅區 四維四路238之2號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 3/15樓
20.41坪
860萬
備註

其他增建
苓雅區 四維四路238號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/15樓
35.32坪 含車位4.18坪
790萬 含車位125萬
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
苓雅區四維四路238之1號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 12/15樓
30.44 坪 含車位4.18坪
800 萬 含車位125萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
苓雅區四維四路238之3號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 2/15樓
24.73 坪
575 萬
23.3 萬/坪
歷史交易1次
108/03
苓雅區四維四路238之1號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/15樓
26.27 坪
788 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
苓雅區四維四路238之2號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 9個月 3/15樓
20.41 坪
545 萬
26.7 萬/坪
歷史交易3次
108/03
苓雅區四維四路238號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/15樓
35.32 坪 含車位4.18坪
790 萬 含車位125萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
苓雅區四維四路238之3號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 5/15樓
28.91 坪 含車位4.18坪
785 萬 含車位125萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
苓雅區四維四路238之5號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 15/15樓
27.91 坪 含車位4.18坪
712 萬 含車位125萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
苓雅區四維四路238之5號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 8/15樓
23.73 坪
605 萬
25.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
苓雅區四維四路238之5號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 14/15樓
23.73 坪
700 萬
29.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
苓雅區四維四路238之5號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 13/15樓
23.73 坪
690 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
苓雅區四維四路238之3號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 8/15樓
24.73 坪
670 萬
27.1 萬/坪
歷史交易1次
108/02
苓雅區四維四路238之5號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
23.73 坪
560 萬
23.6 萬/坪
歷史交易1次
108/02
苓雅區四維四路238之5號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 2/15樓
23.73 坪
560 萬
23.6 萬/坪
歷史交易1次
108/01
苓雅區四維四路238之5號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 11/15樓
23.73 坪
688 萬
29 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
苓雅區四維四路238之5號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 12/15樓
23.73 坪
690 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
苓雅區四維四路238之3號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 3/15樓
24.73 坪
660 萬
26.7 萬/坪
歷史交易1次
108/01
苓雅區四維四路238號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/15樓
35.32 坪 含車位4.18坪
915 萬 含車位125萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
苓雅區四維四路238之1號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 11/15樓
30.44 坪 含車位4.18坪
800 萬 含車位125萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
苓雅區四維四路238之5號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 7/15樓
23.73 坪
625 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
苓雅區四維四路238號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/15樓
35.32 坪 含車位4.18坪
935 萬 含車位125萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次