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鳳凰真愛
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高雄市苓雅區四維四路238號
總戶數 70，屋齡 6.4 年，樓高 15 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.3萬/坪
議價率
27.9%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰真愛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.3萬/坪
11303 最高成交單價 42.1萬/坪
10803 最低成交單價 21.4萬/坪
苓雅區 四維四路238號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 10/15樓
35.32坪 含車位4.17坪
1,388萬
苓雅區 四維四路238之2號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 3/15樓
20.41坪
860萬
備註

其他增建
苓雅區 四維四路238號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/15樓
35.32坪 含車位4.18坪
790萬 含車位125萬
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
苓雅區四維四路238號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 10/15樓
35.32 坪 含車位4.17坪
1,388 萬 含車位
39.3 萬/坪
歷史交易1次
113/03
苓雅區四維四路238之2號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 3/15樓
20.41 坪
860 萬
42.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/02
苓雅區四維四路238號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.7年 7/15樓
35.32 坪 含車位4.17坪
1,320 萬 含車位
37.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
苓雅區四維四路238之5號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 10/15樓
23.73 坪
906 萬
38.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
苓雅區四維四路238之5號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/15樓
23.73 坪
850 萬
35.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
苓雅區四維四路238號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 14/15樓
31.15 坪
1,230 萬
39.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
苓雅區四維四路238之3號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 4/15樓
24.73 坪
902 萬
36.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
苓雅區四維四路238之2號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 10/15樓
20.41 坪
780 萬
38.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
苓雅區四維四路238之3號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 11/15樓
24.73 坪
896 萬
36.2 萬/坪
歷史交易2次
111/06
苓雅區四維四路238之2號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4年 2/15樓
20.41 坪
720 萬
35.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/02
苓雅區四維四路238之1號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 3/15樓
26.27 坪
875 萬
33.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
苓雅區四維四路238之2號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 3/15樓
20.41 坪
720 萬
35.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/12
苓雅區四維四路238之2號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 5/15樓
20.41 坪
650 萬
31.8 萬/坪
歷史交易2次
110/12
苓雅區四維四路238之5號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 5/15樓
23.73 坪
715 萬
30.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
苓雅區四維四路238之2號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 6/15樓
20.41 坪
634.5 萬
31.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
苓雅區四維四路238之2號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 14/15樓
20.41 坪
680 萬
33.3 萬/坪
歷史交易2次
110/01
苓雅區四維四路238之3號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 13/15樓
24.73 坪
741 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
苓雅區四維四路238之1號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 15/15樓
26.27 坪
750 萬
28.6 萬/坪
歷史交易2次
109/04
苓雅區四維四路238之2號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 2/15樓
20.41 坪
525 萬
25.7 萬/坪
歷史交易3次
108/05
苓雅區四維四路238之3號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 6/15樓
24.73 坪
668 萬
27 萬/坪
備註
歷史交易2次