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采翔天
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高雄市鼓山區明華路347號
總戶數 165，屋齡 19 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
采翔天實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 36.5萬/坪
11307 最高成交單價 42.4萬/坪
10109 最低成交單價 15.3萬/坪
鼓山區 明華路353號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 4/15樓
46.31坪 含車位9.54坪
1,690萬
鼓山區 篤敬路11號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 15/15樓
44.18坪 含車位8.07坪
1,875萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 昌盛路7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 2/15樓
32.82坪
502萬
共88筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
鼓山區明華路351號
2廳1衛 電梯大樓 18.9年 1,見其他登記事項/15樓
29.55 坪
2,680 萬
90.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/09
鼓山區明華路353號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 4/15樓
46.31 坪 含車位9.54坪
1,690 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易1次
113/07
鼓山區篤敬路11號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 15/15樓
44.18 坪 含車位8.07坪
1,875 萬 含車位
42.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
鼓山區昌盛路5號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.6年 5/15樓
25.57 坪
720 萬
28.2 萬/坪
歷史交易3次
112/09
鼓山區昌盛路3號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.8年 13/15樓
24.77 坪
825 萬
33.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區昌盛路7號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 7/15樓
33.07 坪
688 萬
20.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
鼓山區昌盛路3號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 9/15樓
24.77 坪
750 萬
30.3 萬/坪
歷史交易2次
112/07
鼓山區昌盛路5號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 17.8年 3/15樓
25.57 坪
780 萬
30.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
鼓山區篤敬路11號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 15/15樓
44.18 坪 含車位8.07坪
1,360 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/05
鼓山區明華路353號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 3/15樓
44.84 坪 含車位8.07坪
1,280 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
鼓山區昌盛路3號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.4年 7/15樓
24.77 坪
762 萬
30.8 萬/坪
歷史交易4次
111/02
鼓山區昌盛路1號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.3年 7/15樓
23.75 坪
670 萬
28.2 萬/坪
歷史交易2次
111/01
鼓山區昌盛路7號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 10/15樓
37.47 坪 含車位4.4坪
950 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易1次
110/12
鼓山區昌盛路7號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 4/15樓
37.47 坪 含車位4.4坪
936 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
鼓山區昌盛路3號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 8/15樓
24.77 坪
530 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/12
鼓山區昌盛路1號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 3/15樓
28.15 坪 含車位4.4坪
795 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鼓山區昌盛路5號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.9年 5/15樓
25.57 坪
645 萬
25.2 萬/坪
歷史交易3次
110/09
鼓山區昌盛路1號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.9年 4/15樓
23.75 坪
530 萬
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
鼓山區篤敬路11號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 3/15樓
40.51 坪 含車位4.4坪
1,060 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
110/06
鼓山區篤敬路13號
電梯大樓 15.6年 1,見其他登記事項/15樓
28.56 坪
1,750 萬
61.3 萬/坪
備註
歷史交易1次