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采翔天
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高雄市鼓山區明華路347號
總戶數 165，屋齡 19 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
采翔天實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 36.5萬/坪
11307 最高成交單價 42.4萬/坪
10109 最低成交單價 15.3萬/坪
鼓山區 明華路353號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 4/15樓
46.31坪 含車位9.54坪
1,690萬
鼓山區 篤敬路11號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 15/15樓
44.18坪 含車位8.07坪
1,875萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 昌盛路7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 2/15樓
32.82坪
502萬
共88筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/05
鼓山區昌盛路1號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.5年 3/15樓
28.15 坪 含車位4.4坪
555 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
鼓山區昌盛路3號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.1年 15/15樓
24.77 坪
470 萬
19 萬/坪
歷史交易2次
103/11
鼓山區篤敬路15號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 11/15樓
47.56 坪 含車位9.54坪
980 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
103/11
鼓山區篤敬路1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 2/15樓
41.36 坪 含車位4.4坪
780 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易3次
103/08
鼓山區昌盛路1號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.8年 12/15樓
23.75 坪
503 萬
21.2 萬/坪
歷史交易1次
103/07
鼓山區昌盛路3號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 4/15樓
24.77 坪
550 萬
22.2 萬/坪
歷史交易1次
103/05
鼓山區昌盛路7號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 4/15樓
37.47 坪
760 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
103/04
鼓山區昌盛路1號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 2/15樓
23.75 坪
455 萬
19.2 萬/坪
歷史交易1次
103/04
鼓山區明華路353號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 11/15樓
41.17 坪
868 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
鼓山區昌盛路3號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.4年 5/15樓
24.77 坪
530 萬
21.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
鼓山區昌盛路1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 9/15樓
28.15 坪 含車位4.4坪
558 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
102/11
鼓山區明華路351號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 5/15樓
56.05 坪
990 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
102/11
鼓山區篤敬路1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 2/15樓
41.36 坪 含車位4.4坪
585 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易3次
102/10
鼓山區明華路351號
1房1廳1衛 電梯大樓 8年 1,見其他登記事項/15樓
29.55 坪
1,880 萬
63.6 萬/坪
歷史交易3次
102/10
鼓山區昌盛路3號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 7/15樓
24.77 坪
450 萬
18.2 萬/坪
歷史交易4次
102/10
鼓山區昌盛路5號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 9/15樓
25.57 坪
469.8 萬
18.4 萬/坪
歷史交易2次
102/10
鼓山區篤敬路1號
1廳2衛 電梯大樓 7.9年 1,見其他登記事項/15樓
27.21 坪
1,680 萬
61.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鼓山區篤敬路7號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 3/15樓
45.41 坪
760 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鼓山區昌盛路1號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.5年 15/15樓
23.75 坪
492 萬
20.7 萬/坪
歷史交易1次
102/03
鼓山區昌盛路3號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 14/15樓
24.77 坪
400 萬
16.1 萬/坪
歷史交易1次