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高雄市三民區明仁路36號
總戶數 108，屋齡 10.9 年，樓高 28 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.4萬/坪
議價率
6.11%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯上草雲實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.4萬/坪
11306 最高成交單價 33.4萬/坪
10305 最低成交單價 13.8萬/坪
三民區 明仁路38號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10.5年 3/28樓
100.83坪 含車位14.82坪
3,370萬
三民區 明仁路38號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10.5年 3/28樓
100.83坪 含車位14.82坪
3,370萬
三民區 明仁路36號4樓之2
電梯大樓 6個月 4/28樓
129.09坪 含車位17.19坪
1,800萬
共140筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
三民區明仁路38號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10.5年 3/28樓
100.83 坪 含車位14.82坪
3,370 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易3次
113/03
三民區明仁路38號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 5/28樓
103.2 坪 含車位17.19坪
2,980 萬 含車位
28.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
三民區明仁路38號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.9年 4/28樓
1.03 坪 含車位0.17坪
26.9 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
三民區明仁路36號17樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 9.7年 17/28樓
129.09 坪 含車位17.19坪
3,968 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
三民區明仁路38號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 3/28樓
101.23 坪 含車位14.82坪
2,825 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
三民區明仁路38號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9年 10/28樓
103.2 坪 含車位17.19坪
3,280 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易3次
111/06
三民區明仁路38號3樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 3/28樓
100.83 坪 含車位14.82坪
2,830 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易3次
111/01
三民區明仁路38號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 10/28樓
103.2 坪 含車位17.19坪
3,280 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易3次
110/09
三民區明仁路38號25樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 7.8年 25/28樓
103.2 坪 含車位17.19坪
3,050 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易2次
110/09
三民區明仁路36號3樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 7.8年 3/28樓
129.09 坪 含車位17.19坪
2,800 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
三民區明仁路38號26樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 7.7年 26/28樓
111.8 坪 含車位25.79坪
2,800 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/06
三民區明仁路36號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 15/28樓
138.29 坪 含車位25.79坪
2,920 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易3次
110/02
三民區明仁路36號19樓之1
電梯大樓 7.2年 19/28樓
137.11 坪 含車位24.61坪
3,000 萬 含車位538萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/09
三民區明仁路38號28樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 28/28樓
100.83 坪 含車位14.82坪
2,880 萬 含車位
28 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
三民區明仁路36號2樓之1等108戶公共設施
純車位 6.6年
7.41 坪
200 萬
備註
歷史交易1次
109/06
三民區明仁路36號7樓之2
電梯大樓 6.5年 7/28樓
127.9 坪 含車位16.01坪
2,500 萬 含車位
19.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
三民區明仁路38號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 14/28樓
66.51 坪 含車位8.6坪
1,688 萬 含車位190萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
三民區明仁路36號9樓之1
電梯大樓 6.4年 9/28樓
129.7 坪 含車位17.19坪
2,418 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
109/02
三民區明仁路38號28樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.2年 28/28樓
112.2 坪 含車位25.79坪
3,060 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易1次
109/01
三民區明仁路36號15樓之1
3房0廳0衛 電梯大樓 6.1年 15/28樓
138.29 坪
2,730 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易3次