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澄峰
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高雄市鳥松區明湖路1號
總戶數 222，屋齡 16.8 年，樓高 15、20、23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
19.07%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
澄峰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.1萬/坪
11307 最高成交單價 32.1萬/坪
10203 最低成交單價 19萬/坪
鳥松區 明湖路11號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 10/15樓
84.64坪 含車位16.77坪
2,720萬
鳥松區 明湖路11號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 10/15樓
84.64坪 含車位16.77坪
2,720萬
鳥松區 明湖路7號14樓之1
6房4廳6衛 電梯大樓 5.2年 14/23樓
210.59坪
4,000萬
備註

共2棟建物含2個車位
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
鳥松區明湖路3號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 12年 5/15樓
92.77 坪
2,300 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
鳥松區明湖路5號11樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 11.9年 11/20樓
117.25 坪
3,050 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
108/10
鳥松區明湖路5號9樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 11.8年 9/20樓
108.1 坪
3,020 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
鳥松區明湖路9號13樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 11.5年 13/20樓
108.86 坪 含車位16.77坪
905.6 萬 含車位
8.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
鳥松區明湖路1號14樓之2
4房1廳2衛 電梯大樓 11.3年 14/15樓
84.64 坪 含車位16.77坪
2,210 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
108/01
鳥松區明湖路9號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 11年 15/20樓
117.25 坪
3,220 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
107/11
鳥松區明湖路1號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 10/15樓
84.64 坪 含車位16.77坪
1,800 萬 含車位240萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
鳥松區明湖路5號15樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10.9年 15/20樓
108.1 坪 含車位16.77坪
2,500 萬 含車位240萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/11
鳥松區明湖路1號等222戶公共設施
純車位 10.9年
150 萬
歷史交易2次
107/11
鳥松區明湖路7號13樓之1
5房2廳4衛 電梯大樓 10.8年 13/23樓
124.6 坪
3,630 萬 含車位
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
鳥松區明湖路11號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/15樓
76.26 坪 含車位8.39坪
2,035 萬 含車位
26.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
鳥松區明湖路7號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10.6年 10/23樓
124.94 坪
3,575 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易1次
107/08
鳥松區明湖路9號19樓之2
5房2廳4衛 電梯大樓 10.6年 19,20/20樓
158.42 坪 含車位16.77坪
3,700 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易1次
107/05
鳥松區明湖路9號17樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 10.4年 17/20樓
108.1 坪 含車位16.77坪
3,050 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
107/04
鳥松區明湖路3號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 3/15樓
92.77 坪 含車位16.77坪
1,880 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
107/04
鳥松區明湖路3號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 6/15樓
85.24 坪
1,800 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
107/04
鳥松區明湖路5號11樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 10.3年 11/20樓
108.1 坪 含車位16.77坪
2,900 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
106/09
鳥松區明湖路9號3樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 3/20樓
109.57 坪
2,260 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
106/08
鳥松區明湖路13號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 7/15樓
93.89 坪 含車位16.77坪
2,458 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
106/07
鳥松區明湖路5號14樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 9.5年 14/20樓
97.78 坪 含車位16.77坪
2,500 萬 含車位300萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次