社區
鼎隆苑
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台北市文山區興隆路二段49號
總戶數 114，屋齡 11.2 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
62.6萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鼎隆苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 62.6萬/坪
10304 最高成交單價 68.3萬/坪
10903 最低成交單價 45.2萬/坪
文山區 興隆路二段61巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 10/13樓
51.15坪 含車位11.02坪
3,200萬
文山區 興隆路二段61巷15號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/13樓
47.3坪 含車位11.02坪
2,680萬 含車位200萬
備註

價格含增建含增建或未登記建物。
文山區 興隆路二段61巷13號2樓
電梯大樓 6.7年 2/13樓
55.4坪 含車位22.03坪
2,502萬
備註

1.賣方因需先辦理車位調整後再行移轉，

故私契及公契立契日不同，本申請立契日

為私契日期。2.建物清冊公設內含車位面

積。3.車位無另外計價。
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/04
文山區興隆路二段61巷27號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
57.76 坪 含車位11.02坪
3,223 萬 含車位230萬
64 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
102/04
文山區興隆路二段61巷9號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
51.15 坪 含車位11.02坪
2,755.2 萬 含車位250萬
62.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/04
文山區興隆路二段25巷乙棟I-11F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
58.06 坪 含車位11.01坪
3,240 萬 含車位230萬
64 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段61巷15號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
36.29 坪
2,297.6 萬
63.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段25巷甲棟B-12F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
47.57 坪 含車位11.01坪
2,545 萬 含車位230萬
63.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段61巷13號3樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
35.59 坪 含車位11.02坪
1,638 萬 含車位220萬
57.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段61巷9號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
62.16 坪 含車位22.03坪
2,915.6 萬 含車位418萬
62.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段61巷11號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
46.94 坪 含車位11.02坪
2,430.5 萬 含車位195萬
62.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段61巷11號4樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
37.53 坪 含車位11.02坪
1,804.6 萬 含車位250萬
58.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段61巷27號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
57.49 坪 含車位11.02坪
3,043.6 萬 含車位230萬
60.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段25巷乙棟I-2F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
57.61 坪 含車位11.01坪
3,050 萬 含車位230萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
文山區興隆路二段61巷23號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
60.03 坪
3,696.4 萬
61.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
文山區興隆路二段25巷乙棟H-11F
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
71.26 坪 含車位11.01坪
3,988 萬 含車位280萬
61.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
文山區興隆路二段61巷13號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
30.74 坪
1,793.4 萬
58.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
文山區興隆路二段61巷21號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
82.12 坪 含車位22.03坪
4,004 萬 含車位430萬
59.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
101/10
文山區興隆路二段61巷15號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
47.3 坪 含車位11.02坪
2,534.2 萬 含車位210萬
64 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次