社區
鼎隆苑
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台北市文山區興隆路二段49號
總戶數 114，屋齡 11.2 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
62.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鼎隆苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 62.6萬/坪
10304 最高成交單價 68.3萬/坪
10903 最低成交單價 45.2萬/坪
文山區 興隆路二段61巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 10/13樓
51.15坪 含車位11.02坪
3,200萬
文山區 興隆路二段61巷15號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/13樓
47.3坪 含車位11.02坪
2,680萬 含車位200萬
備註

價格含增建含增建或未登記建物。
文山區 興隆路二段61巷13號2樓
電梯大樓 6.7年 2/13樓
55.4坪 含車位22.03坪
2,502萬
備註

1.賣方因需先辦理車位調整後再行移轉，

故私契及公契立契日不同，本申請立契日

為私契日期。2.建物清冊公設內含車位面

積。3.車位無另外計價。
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
文山區興隆路二段61巷19號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/13樓
51.83 坪 含車位11.02坪
3,180 萬 含車位
61.4 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區興隆路二段61巷17號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/13樓
51.69 坪 含車位11.02坪
3,078 萬 含車位
59.5 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區興隆路二段61巷15號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/13樓
47.3 坪 含車位11.02坪
2,680 萬 含車位200萬
68.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/04
文山區興隆路二段61巷13號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 7/13樓
41.76 坪 含車位11.02坪
2,255 萬 含車位250萬
65.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
文山區興隆路二段61巷11號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/13樓
46.94 坪 含車位11.01坪
2,680 萬 含車位
57.1 萬/坪
歷史交易1次
103/03
文山區興隆路二段61巷25號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/13樓
57.53 坪 含車位11.02坪
3,331 萬 含車位250萬
66.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
文山區興隆路二段61巷9號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 11/13樓
51.15 坪 含車位11.02坪
2,472.6 萬 含車位230萬
55.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/02
文山區興隆路二段61巷23號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/13樓
71.05 坪 含車位11.02坪
3,329.2 萬 含車位210萬
52 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
文山區興隆路二段61巷23號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/13樓
71.05 坪 含車位11.02坪
3,378.2 萬 含車位230萬
52.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
文山區興隆路二段61巷27號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/13樓
57.76 坪 含車位11.02坪
3,185.8 萬 含車位250萬
62.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/11
文山區興隆路二段61巷23號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/13樓
60.03 坪
3,614.8 萬
60.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
文山區興隆路二段61巷27號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/13樓
57.76 坪 含車位11.02坪
3,134.8 萬 含車位220萬
62.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
文山區興隆路二段61巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/13樓
57.76 坪 含車位11.02坪
3,203.3 萬 含車位260萬
63 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
文山區興隆路二段61巷27號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2個月 10/13樓
57.76 坪 含車位11.02坪
2,758.6 萬 含車位210萬
54.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
文山區興隆路二段61巷27號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/13樓
57.76 坪 含車位11.02坪
2,764.6 萬 含車位200萬
54.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
文山區興隆路二段61巷23號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 2/13樓
70.76 坪 含車位11.02坪
3,394.3 萬 含車位230萬
53 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
文山區興隆路二段61巷25號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 7/13樓
57.53 坪 含車位11.02坪
2,705.7 萬 含車位190萬
54.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/07
文山區興隆路二段61巷17號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
51.69 坪 含車位11.02坪
2,777.1 萬 含車位220萬
62.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
文山區興隆路二段61巷17號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
51.69 坪 含車位11.02坪
2,709.3 萬 含車位250萬
60.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
文山區興隆路二段61巷17號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
40.68 坪
2,585.2 萬
63.6 萬/坪
備註
歷史交易1次