社區
鼎隆苑
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台北市文山區興隆路二段49號
總戶數 114，屋齡 11.2 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
62.6萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鼎隆苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 62.6萬/坪
10304 最高成交單價 68.3萬/坪
10903 最低成交單價 45.2萬/坪
文山區 興隆路二段61巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 10/13樓
51.15坪 含車位11.02坪
3,200萬
文山區 興隆路二段61巷15號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/13樓
47.3坪 含車位11.02坪
2,680萬 含車位200萬
備註

價格含增建含增建或未登記建物。
文山區 興隆路二段61巷13號2樓
電梯大樓 6.7年 2/13樓
55.4坪 含車位22.03坪
2,502萬
備註

1.賣方因需先辦理車位調整後再行移轉，

故私契及公契立契日不同，本申請立契日

為私契日期。2.建物清冊公設內含車位面

積。3.車位無另外計價。
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
文山區興隆路二段61巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 10/13樓
51.15 坪 含車位11.02坪
3,200 萬 含車位
62.6 萬/坪
歷史交易2次
110/06
文山區興隆路二段61巷27號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 11/13樓
57.76 坪 含車位11.01坪
3,568 萬 含車位
61.8 萬/坪
歷史交易3次
110/03
文山區興隆路二段61巷21號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 8/13樓
82.12 坪 含車位22.03坪
4,500 萬 含車位440萬
67.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/01
文山區興隆路二段61巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 4/13樓
57.76 坪 含車位11.02坪
3,450 萬 含車位
59.7 萬/坪
歷史交易2次
109/03
文山區興隆路二段61巷13號2樓
電梯大樓 6.7年 2/13樓
55.4 坪 含車位22.03坪
2,502 萬 含車位
45.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
文山區興隆路二段61巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 10/13樓
51.15 坪
3,088 萬 含車位
60.4 萬/坪
歷史交易2次
108/11
文山區興隆路二段61巷9號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 9/13樓
51.15 坪 含車位11.02坪
2,880 萬 含車位
56.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
文山區興隆路二段61巷13號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 10/13樓
41.76 坪 含車位11.02坪
2,260 萬 含車位
54.1 萬/坪
歷史交易1次
108/04
文山區興隆路二段61巷11號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 5/13樓
46.94 坪 含車位11.02坪
2,580 萬 含車位250萬
64.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
文山區興隆路二段61巷23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 9/13樓
71.05 坪 含車位11.02坪
3,732 萬 含車位
52.5 萬/坪
歷史交易2次
106/12
文山區興隆路二段61巷17號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 6/13樓
51.69 坪 含車位11.02坪
2,800 萬 含車位250萬
62.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
文山區興隆路二段61巷15號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 3/13樓
24.57 坪
1,550 萬
63.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
文山區興隆路二段61巷17號2樓
0廳2衛 電梯大樓 3.9年 2/13樓
39.92 坪
2,560 萬
64.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
文山區興隆路二段61巷17號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 5/13樓
51.69 坪 含車位11.02坪
2,850 萬 含車位
55.1 萬/坪
歷史交易1次
105/10
文山區興隆路二段61巷27號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/13樓
57.76 坪 含車位11.02坪
3,438 萬 含車位250萬
68.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/05
文山區興隆路二段61巷21號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 11/13樓
60.09 坪
4,026 萬
67 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
文山區興隆路二段61巷9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 8/13樓
51.15 坪 含車位11.02坪
3,100 萬 含車位
60.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
文山區興隆路二段61巷11號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/13樓
35.38 坪 含車位11.02坪
2,300 萬 含車位
65 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
文山區興隆路二段61巷23號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 9/13樓
71.05 坪 含車位11.01坪
4,152 萬 含車位
58.4 萬/坪
歷史交易2次
103/06
文山區興隆路二段61巷21號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 8/13樓
82.12 坪 含車位22.03坪
4,725 萬 含車位
57.5 萬/坪
備註
歷史交易3次