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悅讀水世紀
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高雄市鳳山區建國路三段549號
總戶數 349，屋齡 15.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.6萬/坪
議價率
7.82%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
悅讀水世紀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 32.8萬/坪
11306 最高成交單價 33.4萬/坪
10107 最低成交單價 9.4萬/坪
鳳山區 建國路三段555號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 3/14樓
48.76坪 含車位4.9坪
1,600萬
備註

本案標的與三民區澄義段335、339地號為關

聯件。陽台外推
鳳山區 建國路三段569號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 5/14樓
41.68坪 含車位5.44坪
1,390萬
備註

與土地三民區澄義段地號335、339關聯
鳳山區 建國路三段557號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 4/14樓
42.56坪
400萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
鳳山區建國路三段575號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 13/14樓
37.42 坪 含車位4.9坪
730 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
108/10
鳳山區建國路三段561號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 12/14樓
44.04 坪 含車位5.44坪
865 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
108/09
鳳山區建國路三段579號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 2/14樓
51.14 坪
900 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易2次
108/09
鳳山區建國路三段575號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 2/14樓
37.96 坪
666 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易1次
108/08
鳳山區建國路三段563號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.5年 2/14樓
27.27 坪
460 萬
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
鳳山區建國路三段591號
5房1廳2衛 電梯大樓 10.5年 1,夾層/14樓
54.72 坪
1,270 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
鳳山區建國路三段589號
3房2廳1衛 電梯大樓 10.5年 1,夾層/14樓
49.88 坪
1,200 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
鳳山區建國路三段553號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 9/14樓
47.22 坪 含車位4.9坪
510 萬 含車位
10.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
鳳山區建國路三段549號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 13/14樓
27.9 坪
490 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鳳山區建國路三段585號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 7/14樓
43.74 坪 含車位4.9坪
800 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
鳳山區建國路三段573號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 14/14樓
48.15 坪
828 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鳳山區建國路三段551號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 14/14樓
41.87 坪 含車位4.9坪
738 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鳳山區建國路三段559號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 4/14樓
46.72 坪
720 萬
15.4 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鳳山區建國路三段593號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.2年 6/14樓
30.65 坪 含車位4.9坪
560 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
鳳山區建國路三段583號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 14/14樓
42.42 坪 含車位5.44坪
780 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
108/03
鳳山區建國路三段581號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 10年 4/14樓
22.97 坪
392 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
108/02
鳳山區建國路三段581號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10年 14/14樓
22.97 坪
398 萬
17.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
鳳山區建國路三段551號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 2/14樓
42.41 坪
705 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易2次
107/12
鳳山區建國路三段595號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.8年 13/14樓
25.92 坪
300 萬
11.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
鳳山區建國路三段573號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 3/14樓
48.15 坪 含車位5.44坪
836 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次