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悅讀水世紀
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高雄市鳳山區建國路三段549號
總戶數 349，屋齡 15.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.6萬/坪
議價率
7.82%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
悅讀水世紀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 32.8萬/坪
11306 最高成交單價 33.4萬/坪
10107 最低成交單價 9.4萬/坪
鳳山區 建國路三段555號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 3/14樓
48.76坪 含車位4.9坪
1,600萬
備註

本案標的與三民區澄義段335、339地號為關

聯件。陽台外推
鳳山區 建國路三段569號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 5/14樓
41.68坪 含車位5.44坪
1,390萬
備註

與土地三民區澄義段地號335、339關聯
鳳山區 建國路三段557號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 4/14樓
42.56坪
400萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
鳳山區建國路三段585號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 3/14樓
44.28 坪 含車位5.44坪
915 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
鳳山區建國路三段591號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 10/14樓
36.85 坪 含車位4.9坪
820 萬 含車位150萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
鳳山區建國路三段579號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 2/14樓
51.14 坪 含車位4.9坪
1,080 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
鳳山區建國路三段567號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 5/14樓
52.64 坪 含車位5.44坪
1,160 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
鳳山區建國路三段561號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 14/14樓
43.5 坪 含車位4.9坪
960 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
鳳山區建國路三段583號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 3/14樓
36.97 坪
735 萬
19.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
鳳山區建國路三段555號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 9/14樓
48.76 坪 含車位4.9坪
980 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
鳳山區建國路三段571號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.2年 8/14樓
29.51 坪 含車位4.9坪
660 萬 含車位
22.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
鳳山區建國路三段549號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 14/14樓
32.8 坪 含車位4.9坪
632 萬 含車位
19.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
鳳山區建國路三段575號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 6/14樓
37.42 坪 含車位4.9坪
833 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
110/03
鳳山區建國路三段593號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12年 2/14樓
25.75 坪
475 萬
18.4 萬/坪
歷史交易1次
110/03
鳳山區建國路三段593號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12年 5/14樓
25.75 坪
496 萬
19.3 萬/坪
歷史交易2次
110/02
鳳山區建國路三段557號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 5/14樓
42.56 坪 含車位5.44坪
860 萬 含車位
20.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
鳳山區建國路三段553號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 5/14樓
47.22 坪 含車位4.9坪
905 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
110/01
鳳山區建國路三段581號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.9年 4/14樓
22.97 坪
480 萬
20.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
鳳山區建國路三段599號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 13/14樓
43.82 坪 含車位5.44坪
855 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易1次
109/11
鳳山區建國路三段585號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 14/14樓
43.74 坪 含車位4.9坪
795 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
109/11
鳳山區建國路三段565號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 14/14樓
52.29 坪 含車位5.44坪
960 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
109/11
鳳山區建國路三段551號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 3/14樓
41.87 坪 含車位4.9坪
770 萬 含車位
18.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
鳳山區建國路三段549號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 11.7年 10/14樓
32.8 坪 含車位4.9坪
688 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易1次