社區
劍橋水岸都市
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高雄市三民區明吉路2號
總戶數 186，屋齡 28.4 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
劍橋水岸都市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 22.6萬/坪
11305 最高成交單價 27.8萬/坪
10607 最低成交單價 13.3萬/坪
三民區 明哲路24號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 6/16樓
35.39坪
800萬
三民區 明哲路18號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 3/16樓
56.81坪
1,580萬
備註

陽台外推其他增建
三民區 明哲路18號15樓及明福街9之2號地下一層
5房2廳4衛 電梯大樓 21.1年 15,16/16樓
106.08坪
1,410萬
共38筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/04
三民區明福街9之1號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 9/16樓
42.87 坪 含車位7.65坪
650 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
三民區明哲路18號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 9/16樓
62.69 坪
968 萬 含車位250萬
15.4 萬/坪
歷史交易1次
106/07
三民區明哲路18號15樓及明福街9之2號地下一層
5房2廳4衛 電梯大樓 21.1年 15,16/16樓
106.08 坪
1,410 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易1次
106/06
三民區明吉路2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 6/16樓
35.06 坪
575 萬
16.4 萬/坪
歷史交易1次
105/10
三民區明福街11號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 9/16樓
42.58 坪
680 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
105/10
三民區明福街9之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 8/16樓
42.87 坪
705 萬 含車位
16.4 萬/坪
歷史交易1次
105/08
三民區明哲路10號15樓，明福街9之2號地下一層
4房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 15/16樓
50.41 坪
828 萬 含車位
16.4 萬/坪
歷史交易1次
105/07
三民區明福街9之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 7/16樓
35.22 坪
500 萬
14.2 萬/坪
歷史交易1次
104/11
三民區明哲路20號5樓及明福街9之2號地下一層
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 5/16樓
49.82 坪
888 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易1次
104/03
三民區明福街9之1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 6/16樓
42.87 坪
705 萬
16.4 萬/坪
歷史交易1次
104/01
三民區明吉路8號12樓+明福街9之2號地下一層
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 12/16樓
42.71 坪
780 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
103/08
三民區明哲路10號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 9/16樓
50.36 坪
830 萬
16.5 萬/坪
歷史交易1次
103/04
三民區明哲路12號14樓及明福街9之2號地下一層
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 14/16樓
55.04 坪
1,045 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
102/10
三民區明福街11號14樓及明福街9之2號地下一層
3房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 14/16樓
42.58 坪
820 萬
19.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
三民區明吉路10號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 13/16樓
1257.47 坪
650 萬 含車位
0.5 萬/坪
歷史交易1次
101/12
三民區明哲路10號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 8/16樓
50.41 坪
730 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易1次
101/12
三民區明哲路12號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 11/16樓
55.04 坪
750 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
101/07
三民區明哲路24號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 13/16樓
43.04 坪 含車位7.65坪
620 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易2次