社區
劍橋水岸都市
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高雄市三民區明吉路2號
總戶數 186，屋齡 28.4 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
劍橋水岸都市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 22.6萬/坪
11305 最高成交單價 27.8萬/坪
10607 最低成交單價 13.3萬/坪
三民區 明哲路24號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 6/16樓
35.39坪
800萬
三民區 明哲路18號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 3/16樓
56.81坪
1,580萬
備註

陽台外推其他增建
三民區 明哲路18號15樓及明福街9之2號地下一層
5房2廳4衛 電梯大樓 21.1年 15,16/16樓
106.08坪
1,410萬
共38筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
三民區明福街9之2號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.3年 11/16樓
42.89 坪
800 萬 含車位120萬
18.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
三民區明哲路24號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 6/16樓
35.39 坪
800 萬
22.6 萬/坪
歷史交易1次
113/05
三民區明哲路18號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 3/16樓
56.81 坪
1,580 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
三民區明哲路24號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 13/16樓
43.04 坪
920 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
111/05
三民區明哲路18號15樓
4房3廳3衛 電梯大樓 26年 15,16/16樓
106.08 坪
1,860 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
三民區明福街11號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 4/16樓
42.58 坪
850 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
110/06
三民區明福街11號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 7/16樓
34.93 坪
650 萬
18.6 萬/坪
歷史交易1次
110/04
三民區明哲路12號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 3/16樓
56.81 坪
1,050 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易1次
110/04
三民區明哲路20號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 16/16樓
53.65 坪
898 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
三民區明福街9之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 7/16樓
42.89 坪
730 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易1次
109/04
三民區明哲路12號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 8/16樓
62.69 坪
1,088 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
109/02
三民區明福街9之1號10樓
電梯大樓 23.7年 10/16樓
42.87 坪
720 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
109/01
三民區明哲路20號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 7/16樓
49.82 坪
820 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
108/12
三民區明吉路8號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 10/16樓
42.71 坪 含車位7.8坪
750 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
三民區明福街11號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 3/16樓
43.51 坪
720 萬 含車位100萬
16.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
三民區明哲路18號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 12/16樓
55.04 坪
875 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易1次
108/03
三民區明福街9之1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 4/16樓
35.22 坪
690 萬
19.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
三民區明福街9之2號地下一層
純車位 22.8年 B1/16樓
130 萬
歷史交易1次
107/10
三民區明哲路10號
3廳2衛 店面 22.4年 1,2/16樓
54.05 坪
1,750 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易1次
107/10
三民區明哲路10號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 4/16樓
50.41 坪
810 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次