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微笑城市
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台中市南屯區嶺東南路159號
總戶數 454，屋齡 4.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.5萬/坪
議價率
15.17%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑城市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 33.9萬/坪
11307 最高成交單價 39.4萬/坪
10805 最低成交單價 18.5萬/坪
南屯區 春安三街197號7樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 4.1年 7/15樓
41.63坪 含車位10.87坪
1,410萬
南屯區 嶺東南路159號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/15樓
42.44坪 含車位10.87坪
1,670萬
南屯區 春安三街195號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
35.13坪 含車位10.87坪
579萬 含車位130萬
備註

108年5月10日讓售總價605萬元整預售屋、或

土地及建物分件登記案件
共562筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
南屯區春安三街191號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 4/15樓
43.46 坪 含車位10.87坪
1,200 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
112/10
南屯區春安三街191號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 2/15樓
44.75 坪 含車位10.87坪
1,316 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易3次
112/10
南屯區嶺東南路159號7樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 7/15樓
41.42 坪 含車位10.87坪
1,285 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易2次
112/09
南屯區春安三街197號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 2/15樓
48.58 坪 含車位11.71坪
1,458 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區春安三街195號7樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 7/15樓
42.58 坪 含車位10.87坪
1,250 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區嶺東南路159號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 6/15樓
41.61 坪 含車位11.27坪
1,068 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區春安三街193號5樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 3年 5/15樓
39.79 坪 含車位10.87坪
1,178 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區嶺東南路159號2樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 3年 2/15樓
42.25 坪 含車位11.71坪
1,120 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區春安三街195號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 12/15樓
39.49 坪 含車位10.87坪
1,250 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區春安三街195號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 12/15樓
35.13 坪 含車位10.87坪
1,090 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易3次
112/08
南屯區春安三街193號15樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 3年 15/15樓
40.05 坪 含車位10.87坪
1,000 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區嶺東南路165號2樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 3年 2/15樓
40.21 坪 含車位10.87坪
1,138 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南屯區春安三街191號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 2/15樓
44.75 坪 含車位10.87坪
1,220 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易3次
112/07
南屯區春安三街195號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 3/15樓
39.49 坪 含車位10.87坪
1,168 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易4次
112/07
南屯區春安三街195號6樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 6/15樓
39.51 坪 含車位10.87坪
1,210 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易3次
112/07
南屯區春安三街197號9樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 9/15樓
40.67 坪 含車位10.87坪
1,160 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易3次
112/06
南屯區嶺東南路165號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 15/15樓
47.16 坪 含車位10.87坪
1,330 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易3次
112/05
南屯區春安三街195號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 5/15樓
35.13 坪 含車位10.87坪
1,168 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易3次
112/05
南屯區春安三街193號11樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 11/15樓
40.03 坪 含車位10.87坪
1,230 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易3次
112/03
南屯區嶺東南路165號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 15/15樓
47.16 坪 含車位10.87坪
1,200 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易3次