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微笑城市
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台中市南屯區嶺東南路159號
總戶數 454，屋齡 4.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.5萬/坪
議價率
15.17%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑城市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 33.9萬/坪
11307 最高成交單價 39.4萬/坪
10805 最低成交單價 18.5萬/坪
南屯區 春安三街197號7樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 4.1年 7/15樓
41.63坪 含車位10.87坪
1,410萬
南屯區 嶺東南路159號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/15樓
42.44坪 含車位10.87坪
1,670萬
南屯區 春安三街195號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
35.13坪 含車位10.87坪
579萬 含車位130萬
備註

108年5月10日讓售總價605萬元整預售屋、或

土地及建物分件登記案件
共562筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/12
南屯區春安三街197號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
47.74 坪 含車位10.87坪
981 萬 含車位140萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區春安三街191號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
42.27 坪 含車位10.87坪
858 萬 含車位140萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區嶺東南路165號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
34.13 坪 含車位10.87坪
575 萬 含車位130萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
南屯區嶺東南路165號14樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
45.59 坪 含車位10.87坪
940 萬 含車位140萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區嶺東南路159號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.07 坪 含車位10.87坪
682 萬 含車位130萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/12
南屯區春安三街191號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
44.8 坪 含車位10.87坪
925 萬 含車位140萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
南屯區春安三街193號11樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
39.66 坪 含車位10.54坪
752 萬 含車位130萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區春安三街195號11樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
41.52 坪 含車位10.87坪
780 萬 含車位110萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區嶺東南路159號13樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
39.13 坪 含車位10.87坪
762 萬 含車位140萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區嶺東南路165號3樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
41.17 坪 含車位10.87坪
773 萬 含車位140萬
20.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區嶺東南路159號12樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
39.13 坪 含車位10.87坪
750 萬 含車位140萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
南屯區春安三街193號11樓之7
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
20.11 坪
470 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區春安三街193號11樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
40.03 坪 含車位10.87坪
768 萬 含車位140萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/12
南屯區嶺東南路159號13樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
41.42 坪 含車位10.87坪
806 萬 含車位140萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
南屯區嶺東南路165號4樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
41.17 坪 含車位10.87坪
768 萬 含車位140萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
南屯區春安三街193號13樓之7
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
20.11 坪
497 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
南屯區春安三街195號7樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
42.58 坪 含車位10.87坪
800 萬 含車位130萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/11
南屯區春安三街193號10樓之8
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
39.79 坪 含車位10.87坪
780 萬 含車位140萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/11
南屯區春安三街191號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
38.77 坪 含車位10.87坪
770 萬 含車位140萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
南屯區春安三街191號15樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
31.25 坪
750 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易1次