社區
水悅灣
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台南市安平區國平北路52號
總戶數 127，屋齡 6.7 年，樓高 24 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32萬/坪
議價率
5.19%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水悅灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 31.9萬/坪
11301 最高成交單價 33.3萬/坪
10912 最低成交單價 19.1萬/坪
安平區 國平北路62號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 22/24樓
72.26坪 含車位7.58坪
2,305萬
備註

其他增建
安平區 國平北路58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 16/24樓
87.08坪 含車位7.58坪
2,900萬
安平區 國平北路60號13樓
電梯大樓 2.8年 13/24樓
102.41坪 含車位15.16坪
1,935萬 含車位270萬
備註

毛胚屋
共148筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
安平區國平北路62號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 3/24樓
72.42 坪 含車位7.58坪
1,500 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
安平區國平北路60號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 16/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
2,329 萬 含車位270萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
安平區國平北路62號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 19/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,650 萬 含車位125萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
安平區國平北路66號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 13/24樓
94.67 坪 含車位15.16坪
2,178 萬 含車位270萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
安平區國平北路62號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/24樓
72.42 坪 含車位7.58坪
1,500 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
安平區國平北路62號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 12/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,600 萬 含車位135萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
安平區國平北路62號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 16/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,630 萬 含車位135萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
安平區國平北路62號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 10/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,588 萬 含車位125萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
安平區國平北路52號21樓
0廳3衛 電梯大樓 1.5年 21/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,730 萬 含車位290萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/07
安平區國平北路56號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 3/24樓
81.11 坪 含車位7.58坪
1,765 萬 含車位135萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
安平區國平北路52號16樓
電梯大樓 1.5年 16/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,550 萬 含車位270萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
安平區國平北路66號23樓
4房2廳6衛 電梯大樓 1.5年 23,24/24樓
172.77 坪 含車位15.16坪
5,000 萬 含車位260萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
安平區國平北路62號13樓
電梯大樓 1.5年 13/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,500 萬 含車位125萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
安平區國平北路52號17樓
電梯大樓 1.4年 17/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,588 萬 含車位290萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
安平區國平北路56號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 6/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,790 萬 含車位135萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
安平區國平北路52號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 15/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,500 萬 含車位290萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
安平區國平北路62號17樓
電梯大樓 1.3年 17/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,550 萬 含車位125萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
安平區國平北路62號18樓
電梯大樓 1.3年 18/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,550 萬 含車位125萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
安平區國平北路56號14樓
電梯大樓 1.3年 14/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,800 萬 含車位135萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
安平區國平北路52號18樓
電梯大樓 1.3年 18/24樓
101.83 坪 含車位7.58坪
2,450 萬 含車位120萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次