社區
水悅灣
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台南市安平區國平北路52號
總戶數 127，屋齡 6.7 年，樓高 24 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32萬/坪
議價率
5.19%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水悅灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11306 最新成交單價 31.9萬/坪
11301 最高成交單價 33.3萬/坪
10912 最低成交單價 19.1萬/坪
安平區 國平北路62號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 22/24樓
72.26坪 含車位7.58坪
2,305萬
備註

其他增建
安平區 國平北路58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 16/24樓
87.08坪 含車位7.58坪
2,900萬
安平區 國平北路60號13樓
電梯大樓 2.8年 13/24樓
102.41坪 含車位15.16坪
1,935萬 含車位270萬
備註

毛胚屋
共148筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
安平區國平北路56號20樓
電梯大樓 2.6年 20/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,780 萬 含車位125萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
安平區國平北路56號23樓
電梯大樓 2.6年 23/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,988 萬 含車位125萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
安平區國平北路56號18樓
電梯大樓 2.6年 18/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,808 萬 含車位145萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
安平區國平北路66號20樓
電梯大樓 2.5年 20/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,088 萬 含車位135萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
安平區國平北路66號21樓
電梯大樓 2.5年 21/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,088 萬 含車位135萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
安平區國平北路66號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 22/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,242 萬 含車位135萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
安平區國平北路66號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 19/24樓
94.23 坪 含車位14.73坪
2,198 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
109/07
安平區國平北路56號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 9/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,623 萬 含車位125萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
安平區國平北路58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 16/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,478 萬 含車位145萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/06
安平區國平北路60號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.4年 6/24樓
94.83 坪 含車位7.58坪
2,175 萬 含車位135萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
安平區國平北路56號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 4/24樓
81.11 坪 含車位7.58坪
1,875 萬 含車位135萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
安平區國平北路62號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 14/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
2,005 萬 含車位125萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
安平區國平北路62號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 21/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,870 萬 含車位125萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
安平區國平北路60號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 7/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
2,278 萬 含車位250萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
安平區國平北路52號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 23/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,570 萬 含車位300萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
安平區國平北路58號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 21/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,000 萬 含車位135萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
安平區國平北路56號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 15/24樓
62.8 坪 含車位7.58坪
1,310 萬 含車位125萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
安平區國平北路56號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 5/24樓
80.88 坪 含車位7.58坪
1,708 萬 含車位125萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
安平區國平北路52號12樓
電梯大樓 1.9年 12/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,480 萬 含車位270萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
安平區國平北路60號18樓
電梯大樓 1.9年 18/24樓
101.98 坪 含車位14.73坪
2,118 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易1次