社區
水悅灣
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台南市安平區國平北路52號
總戶數 127，屋齡 6.7 年，樓高 24 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32萬/坪
議價率
5.19%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水悅灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 31.9萬/坪
11301 最高成交單價 33.3萬/坪
10912 最低成交單價 19.1萬/坪
安平區 國平北路62號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 22/24樓
72.26坪 含車位7.58坪
2,305萬
備註

其他增建
安平區 國平北路58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 16/24樓
87.08坪 含車位7.58坪
2,900萬
安平區 國平北路60號13樓
電梯大樓 2.8年 13/24樓
102.41坪 含車位15.16坪
1,935萬 含車位270萬
備註

毛胚屋
共148筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
安平區國平北路60號13樓
電梯大樓 2.8年 13/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
1,935 萬 含車位270萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
安平區國平北路60號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 12/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
2,538 萬 含車位250萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
安平區國平北路60號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 9/24樓
94.83 坪 含車位7.58坪
1,980 萬 含車位135萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
安平區國平北路52號9樓
電梯大樓 2.8年 9/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,328 萬 含車位280萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
安平區國平北路60號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 15/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
2,428 萬 含車位250萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區國平北路56號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 10/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,980 萬 含車位125萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區國平北路60號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 20/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
2,225 萬 含車位280萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/10
安平區國平北路60號21樓
電梯大樓 2.7年 21/24樓
101.98 坪 含車位14.73坪
2,580 萬 含車位270萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
安平區國平北路56號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 19/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
2,043 萬 含車位135萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區國平北路56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 12/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,956 萬 含車位125萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區國平北路66號14樓
電梯大樓 2.7年 14/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,510 萬 含車位135萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
安平區國平北路56號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 13/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,956 萬 含車位125萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區國平北路60號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 19/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
2,650 萬 含車位270萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區國平北路52號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 10/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,788 萬 含車位280萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區國平北路66號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 16/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,158 萬 含車位135萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區國平北路52號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.6年 13/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,628 萬 含車位290萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區國平北路66號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 8/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,250 萬 含車位125萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區國平北路56號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 16/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,926 萬 含車位135萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/08
安平區國平北路56號21樓
電梯大樓 2.6年 21/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,710 萬 含車位125萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
安平區國平北路52號14樓
電梯大樓 2.6年 14/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,398 萬 含車位250萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次