社區
水悅灣
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台南市安平區國平北路52號
總戶數 127，屋齡 6.7 年，樓高 24 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32萬/坪
議價率
5.19%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水悅灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 31.9萬/坪
11301 最高成交單價 33.3萬/坪
10912 最低成交單價 19.1萬/坪
安平區 國平北路62號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 22/24樓
72.26坪 含車位7.58坪
2,305萬
備註

其他增建
安平區 國平北路58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 16/24樓
87.08坪 含車位7.58坪
2,900萬
安平區 國平北路60號13樓
電梯大樓 2.8年 13/24樓
102.41坪 含車位15.16坪
1,935萬 含車位270萬
備註

毛胚屋
共148筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
安平區國平北路58號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 20/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
1,958 萬 含車位125萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
安平區國平北路58號13樓
電梯大樓 3.2年 13/24樓
86.65 坪 含車位7.15坪
1,773 萬 含車位135萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區國平北路58號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 7/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
1,811 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區國平北路56號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 4/24樓
81.11 坪 含車位7.58坪
1,708 萬 含車位135萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/03
安平區國平北路58號14樓
電梯大樓 3.1年 14/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
1,745 萬 含車位125萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區國平北路58號23樓
電梯大樓 3.1年 23,24/24樓
173.11 坪 含車位15.5坪
3,788 萬 含車位300萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區國平北路60號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 5/24樓
94.65 坪 含車位7.58坪
2,030 萬 含車位125萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區國平北路52號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 4/24樓
102.22 坪 含車位7.58坪
2,198 萬 含車位125萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區國平北路58號12樓
電梯大樓 3.1年 12/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
1,808 萬 含車位135萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
安平區國平北路62號23樓
電梯大樓 3年 23/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,428 萬 含車位125萬
20.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
安平區國平北路66號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 6/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
1,833 萬 含車位125萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
安平區國平北路62號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,731 萬 含車位125萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
安平區國平北路52號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 6/24樓
101.83 坪 含車位7.58坪
2,157 萬 含車位145萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
安平區國平北路60號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 10/24樓
94.83 坪 含車位7.58坪
1,988 萬 含車位145萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
安平區國平北路60號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 11/24樓
94.83 坪 含車位7.58坪
1,988 萬 含車位145萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
安平區國平北路60號23樓
電梯大樓 3年 23/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
2,236 萬 含車位280萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
安平區國平北路52號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 8/24樓
101.83 坪 含車位7.58坪
2,103 萬 含車位145萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
安平區國平北路52號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 7/24樓
101.83 坪 含車位7.58坪
2,025 萬 含車位135萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
安平區國平北路58號22樓
電梯大樓 2.9年 22/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
1,773 萬 含車位135萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
安平區國平北路60號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 14/24樓
94.83 坪 含車位7.58坪
2,038 萬 含車位140萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次