社區
水悅灣
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台南市安平區國平北路52號
總戶數 127，屋齡 6.7 年，樓高 24 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32萬/坪
議價率
5.19%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水悅灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 31.9萬/坪
11301 最高成交單價 33.3萬/坪
10912 最低成交單價 19.1萬/坪
安平區 國平北路62號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 22/24樓
72.26坪 含車位7.58坪
2,305萬
備註

其他增建
安平區 國平北路58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 16/24樓
87.08坪 含車位7.58坪
2,900萬
安平區 國平北路60號13樓
電梯大樓 2.8年 13/24樓
102.41坪 含車位15.16坪
1,935萬 含車位270萬
備註

毛胚屋
共148筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
安平區國平北路62號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 22/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
2,305 萬 含車位
31.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
安平區國平北路56號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 18/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
2,600 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
113/01
安平區國平北路58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 16/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,900 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易3次
112/11
安平區國平北路58號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 6/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,450 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
112/09
安平區國平北路62號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 14/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
2,100 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
112/06
安平區國平北路56號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 14/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
1,836 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
安平區國平北路52號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 3/24樓
102.22 坪 含車位7.58坪
2,550 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
112/05
安平區國平北路58號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 17/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,000 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
112/04
安平區國平北路58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 16/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,500 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易3次
112/03
安平區國平北路56號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 16/24樓
81.05 坪 含車位7.58坪
2,500 萬 含車位
30.8 萬/坪
歷史交易3次
112/02
安平區國平北路66號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 10/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,350 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
112/01
安平區國平北路52號21樓
電梯大樓 5年 21/24樓
109.41 坪 含車位15.16坪
2,418 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
安平區國平北路66號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,750 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易3次
111/06
安平區國平北路52號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 18/24樓
101.83 坪 含車位7.58坪
2,850 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
110/11
安平區國平北路60號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 20/24樓
102.41 坪 含車位15.16坪
2,600 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
110/10
安平區國平北路66號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 9/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,060 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易3次
110/10
安平區國平北路66號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 20/24樓
87.08 坪 含車位7.58坪
2,080 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
110/09
安平區國平北路62號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 13/24樓
72.26 坪 含車位7.58坪
1,608 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
安平區國平北路60號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 4/24樓
102.8 坪 含車位15.16坪
2,215 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
110/09
安平區國平北路66號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 4/24樓
88.74 坪 含車位7.44坪
1,850 萬 含車位150萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次