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京城水森林
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高雄市楠梓區德惠路120號
總戶數 238，屋齡 10.5 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.4萬/坪
議價率
3.33%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城水森林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.2萬/坪
11307 最高成交單價 33.8萬/坪
10405 最低成交單價 13.5萬/坪
楠梓區 加仁路189號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 14/15樓
34.36坪 含車位5.79坪
1,071萬
楠梓區 加仁路175號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 9/15樓
47.23坪 含車位5.79坪
1,598萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 加仁路189號3樓
電梯大樓 1年 3/15樓
28.57坪
386萬
共326筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
楠梓區加仁路189號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 14/15樓
34.36 坪 含車位5.79坪
1,071 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
113/08
楠梓區加仁路193號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 13/15樓
59.52 坪 含車位5.79坪
1,800 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
楠梓區德惠路130號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 10/15樓
59.56 坪 含車位5.79坪
1,780 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
113/07
楠梓區加仁路175號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 9/15樓
47.23 坪 含車位5.79坪
1,598 萬 含車位
33.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/07
楠梓區德惠路126號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 3/15樓
47.22 坪 含車位5.79坪
1,490 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
113/07
楠梓區德惠路120號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 8/15樓
53 坪 含車位11.58坪
1,598 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
楠梓區加仁路181號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 15/15樓
47.23 坪 含車位5.79坪
653 萬 含車位
13.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
楠梓區德惠路120號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
47.21 坪 含車位5.79坪
1,480 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
楠梓區德惠路122號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 11/15樓
28.63 坪
870 萬
30.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
楠梓區德惠路130號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
59.56 坪 含車位5.79坪
1,760 萬 含車位
29.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
楠梓區加仁路177號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 13/15樓
41.55 坪
1,086 萬
26.1 萬/坪
歷史交易3次
113/04
楠梓區加仁路179號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 10年 6/15樓
33.63 坪 含車位5坪
950 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
楠梓區德惠路128號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10年 5/15樓
28.67 坪
850 萬
29.6 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區加仁路191號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 5/15樓
65.72 坪 含車位10.78坪
1,855 萬 含車位390萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
楠梓區加仁路193號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 4/15樓
59.52 坪 含車位5.79坪
1,740 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區加仁路179號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.9年 3/15樓
28.63 坪
850 萬
29.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
楠梓區德惠路122號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.8年 13/15樓
28.63 坪
800 萬
27.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
楠梓區加仁路185號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 10/15樓
33.53 坪 含車位5坪
950 萬 含車位170萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
楠梓區加仁路189號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.6年 5/15樓
34.36 坪 含車位5.79坪
910 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易3次
112/12
楠梓區加仁路171號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 10/15樓
47.24 坪 含車位5.79坪
1,268 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易2次