社區
京城水森林
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高雄市楠梓區德惠路120號
總戶數 238，屋齡 10.5 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.4萬/坪
議價率
3.33%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城水森林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.2萬/坪
11307 最高成交單價 33.8萬/坪
10405 最低成交單價 13.5萬/坪
楠梓區 加仁路189號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 14/15樓
34.36坪 含車位5.79坪
1,071萬
楠梓區 加仁路175號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 9/15樓
47.23坪 含車位5.79坪
1,598萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 加仁路189號3樓
電梯大樓 1年 3/15樓
28.57坪
386萬
共326筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
楠梓區德惠路122號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 5/15樓
28.63 坪
445 萬
15.5 萬/坪
歷史交易2次
108/03
楠梓區德惠路128號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 2/15樓
34.59 坪 含車位5.79坪
575 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易1次
108/02
楠梓區加仁路175號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 9/15樓
47.23 坪
810 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/11
楠梓區加仁路189號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 4/15樓
28.57 坪
430 萬
15 萬/坪
歷史交易3次
107/11
楠梓區加仁路185號8樓
電梯大樓 4.5年 8/15樓
33.53 坪 含車位5坪
465 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易2次
107/10
楠梓區加仁路179號8樓
電梯大樓 4.4年 8/15樓
33.63 坪 含車位4.99坪
510 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易2次
106/12
楠梓區加仁路181號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3.6年 12/15樓
47.23 坪
625 萬 含車位
13.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/11
楠梓區加仁路177號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
63.91 坪 含車位22.37坪
1,158 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
106/11
楠梓區加仁路177號10樓
純車位 3.6年
5.79 坪
100 萬
歷史交易3次
106/11
楠梓區加仁路177號10樓
純車位 3.6年
5.79 坪
100 萬
歷史交易3次
106/10
楠梓區加仁路177號10樓
純車位 3.5年
5.79 坪
130 萬
歷史交易3次
106/10
楠梓區德惠路130號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 2/15樓
62.11 坪 含車位5.79坪
1,120 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
106/10
楠梓區德惠路128號238戶共有部分
電梯大樓 3.4年
5 坪
120 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
106/10
楠梓區德惠路130號2樓
純車位 3.4年
5.79 坪
130 萬
歷史交易1次
106/08
楠梓區德惠路132號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 3/15樓
60.82 坪 含車位5.79坪
1,060 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
106/08
楠梓區德惠路130號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 3/15樓
59.56 坪 含車位5.79坪
1,055 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
106/08
楠梓區加仁路193號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/15樓
62.07 坪 含車位5.79坪
1,125 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
106/08
楠梓區德惠路132號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 4/15樓
60.02 坪 含車位5坪
1,060 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
106/08
楠梓區德惠路130號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 4/15樓
59.56 坪 含車位5.79坪
1,045 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易2次
106/07
楠梓區德惠路130號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 5/15樓
58.77 坪 含車位5坪
928 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易2次