社區
京城水森林
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高雄市楠梓區德惠路120號
總戶數 238，屋齡 10.5 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.4萬/坪
議價率
3.33%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城水森林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.2萬/坪
11307 最高成交單價 33.8萬/坪
10405 最低成交單價 13.5萬/坪
楠梓區 加仁路189號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 14/15樓
34.36坪 含車位5.79坪
1,071萬
楠梓區 加仁路175號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 9/15樓
47.23坪 含車位5.79坪
1,598萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 加仁路189號3樓
電梯大樓 1年 3/15樓
28.57坪
386萬
共326筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
楠梓區加仁路187號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 12/15樓
47.12 坪 含車位5.79坪
785 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易2次
109/12
楠梓區加仁路171號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 4/15樓
47.24 坪 含車位5.79坪
700 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易3次
109/11
楠梓區加仁路181號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 3/15樓
46.44 坪 含車位4.99坪
790 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楠梓區德惠路122號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/15樓
28.63 坪
475 萬
16.6 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楠梓區加仁路189號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 5/15樓
34.36 坪 含車位5.79坪
600 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/09
楠梓區德惠路122號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 6/15樓
28.63 坪
425 萬
14.8 萬/坪
歷史交易2次
109/08
楠梓區加仁路185號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.3年 13/15樓
34.32 坪 含車位5.79坪
605 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易2次
109/08
楠梓區加仁路177號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 12/15樓
47.34 坪 含車位5.79坪
805 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易2次
109/07
楠梓區加仁路179號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 13/15樓
34.42 坪 含車位5.79坪
620 萬 含車位120萬
17.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
楠梓區加仁路189號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 6/15樓
28.57 坪
460 萬
16.1 萬/坪
歷史交易2次
109/06
楠梓區加仁路179號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 4/15樓
28.63 坪
445 萬
15.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/02
楠梓區德惠路128號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 7/15樓
34.46 坪 含車位5.79坪
603 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易2次
108/12
楠梓區加仁路183號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 6/15樓
47.13 坪 含車位5.79坪
807 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易2次
108/11
楠梓區德惠路128號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 4/15樓
34.46 坪 含車位5.79坪
566 萬 含車位
16.4 萬/坪
歷史交易2次
108/10
楠梓區加仁路171號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 12/15樓
47.24 坪 含車位5.79坪
750 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易2次
108/06
楠梓區加仁路171號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 5/15樓
41.45 坪
635 萬
15.3 萬/坪
歷史交易2次
108/05
楠梓區德惠路130號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 9/15樓
59.56 坪 含車位5.79坪
980 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易3次
108/05
楠梓區加仁路173號4樓
0廳1衛 電梯大樓 5年 4/15樓
28.53 坪
416 萬
14.6 萬/坪
歷史交易2次
108/04
楠梓區加仁路181號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 10/15樓
47.23 坪 含車位5.79坪
745 萬 含車位100萬
15.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
楠梓區加仁路189號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 13/15樓
28.57 坪
450 萬
15.7 萬/坪
歷史交易2次