社區
京城水森林
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高雄市楠梓區德惠路120號
總戶數 238，屋齡 10.5 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.4萬/坪
議價率
3.33%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城水森林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.2萬/坪
11307 最高成交單價 33.8萬/坪
10405 最低成交單價 13.5萬/坪
楠梓區 加仁路189號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 14/15樓
34.36坪 含車位5.79坪
1,071萬
楠梓區 加仁路175號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 9/15樓
47.23坪 含車位5.79坪
1,598萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 加仁路189號3樓
電梯大樓 1年 3/15樓
28.57坪
386萬
共326筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
楠梓區加仁路181號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 14/15樓
47.23 坪 含車位5.79坪
1,290 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/03
楠梓區德惠路130號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 11/15樓
65.35 坪 含車位11.58坪
1,250 萬 含車位
19.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
楠梓區加仁路185號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 7/15樓
28.53 坪
786 萬
27.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
楠梓區加仁路185號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 6/15樓
28.53 坪
715 萬
25.1 萬/坪
歷史交易2次
111/03
楠梓區加仁路185號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 12/15樓
28.53 坪
780 萬
27.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
楠梓區加仁路189號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 9/15樓
28.57 坪
711 萬
24.9 萬/坪
歷史交易2次
111/02
楠梓區加仁路179號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 3/15樓
28.63 坪
720 萬
25.1 萬/坪
歷史交易3次
111/02
楠梓區加仁路187號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 11/15樓
47.12 坪 含車位5.79坪
1,350 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楠梓區德惠路126號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 4/15樓
46.42 坪 含車位5坪
1,070 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
楠梓區德惠路130號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 9/15樓
59.56 坪 含車位5.79坪
1,365 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/09
楠梓區德惠路130號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 3/15樓
59.56 坪 含車位5.79坪
1,260 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楠梓區加仁路181號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 14/15樓
47.23 坪 含車位5.79坪
998 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易3次
110/08
楠梓區加仁路173號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 3/15樓
34.32 坪 含車位5.79坪
670 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
110/08
楠梓區德惠路122號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 7/15樓
33.63 坪 含車位4.99坪
660 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
110/07
楠梓區加仁路173號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 13/15樓
34.32 坪 含車位5.79坪
628 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易2次
110/05
楠梓區德惠路130號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 5/15樓
58.77 坪 含車位4.99坪
1,080 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楠梓區加仁路193號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 5/15樓
59.52 坪 含車位5.79坪
1,100 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楠梓區加仁路189號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7年 7/15樓
34.36 坪 含車位5.79坪
630 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楠梓區加仁路189號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 4/15樓
28.57 坪
480 萬
16.8 萬/坪
歷史交易3次
110/03
楠梓區德惠路126號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 9/15樓
47.22 坪 含車位5.79坪
838 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次