社區
京城水森林
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高雄市楠梓區德惠路120號
總戶數 238，屋齡 10.5 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.4萬/坪
議價率
3.33%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城水森林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.2萬/坪
11307 最高成交單價 33.8萬/坪
10405 最低成交單價 13.5萬/坪
楠梓區 加仁路189號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 14/15樓
34.36坪 含車位5.79坪
1,071萬
楠梓區 加仁路175號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 9/15樓
47.23坪 含車位5.79坪
1,598萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 加仁路189號3樓
電梯大樓 1年 3/15樓
28.57坪
386萬
共326筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
楠梓區加仁路183號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 7/15樓
47.13 坪 含車位5.79坪
1,148 萬 含車位170萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
楠梓區德惠路122號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 12/15樓
33.63 坪 含車位5坪
900 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
112/06
楠梓區德惠路132號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 7/15樓
60.82 坪 含車位5.79坪
1,650 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易2次
112/06
楠梓區加仁路179號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 4/15樓
28.63 坪
805 萬
28.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/06
楠梓區加仁路177號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 15/15樓
47.34 坪 含車位5.79坪
1,280 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
112/05
楠梓區德惠路128號等238戶共有部份
純車位 35.4年
5.79 坪
170 萬
備註
歷史交易5次
112/05
楠梓區加仁路183號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 13/15樓
47.13 坪
978 萬
20.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
楠梓區德惠路122號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 9/15樓
28.63 坪
780 萬
27.2 萬/坪
歷史交易2次
112/03
楠梓區加仁路179號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.8年 14/15樓
33.63 坪 含車位5坪
935 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
112/02
楠梓區德惠路130號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 7/15樓
59.56 坪 含車位5.79坪
1,520 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
111/12
楠梓區加仁路187號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 9/15樓
47.12 坪 含車位5.79坪
1,100 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
111/11
楠梓區德惠路122號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.6年 15/15樓
28.63 坪
750 萬
26.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
楠梓區加仁路175號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 10/15樓
47.23 坪 含車位5.79坪
1,160 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
楠梓區德惠路128號等238戶共有部份
純車位 8.3年
5.79 坪
175 萬
備註
歷史交易5次
111/07
楠梓區德惠路128號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 6/15樓
28.67 坪
780 萬
27.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
楠梓區加仁路171號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 4/15樓
47.24 坪 含車位5.79坪
740 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易3次
111/06
楠梓區德惠路128號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.1年 13/15樓
28.67 坪
807 萬
28.2 萬/坪
歷史交易2次
111/05
楠梓區加仁路185號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 5/15樓
28.53 坪
732 萬
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
楠梓區加仁路189號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 12/15樓
28.57 坪
760 萬
26.6 萬/坪
歷史交易2次
111/04
楠梓區加仁路177號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 13/15樓
41.55 坪
1,100 萬
26.5 萬/坪
歷史交易3次