社區
三輝歌劇苑
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新北市板橋區文化路一段188巷31號
總戶數 230，屋齡 8.1 年，樓高 15、19 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
94.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三輝歌劇苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 97.8萬/坪
11304 最高成交單價 97.8萬/坪
10901 最低成交單價 46.1萬/坪
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷39之5號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 6/15樓
45.96坪 含車位13.49坪
2,120萬
共226筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/01
板橋區文化路一段188巷31之6號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3個月 5/19樓
39.28 坪 含車位13.49坪
1,736 萬 含車位220萬
58.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
板橋區文化路一段188巷39之5號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 3/15樓
32.46 坪
1,771 萬
54.6 萬/坪
歷史交易1次
106/01
板橋區文化路一段188巷31之3號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 12/19樓
59.22 坪 含車位13.49坪
3,054 萬 含車位190萬
62.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
板橋區文化路一段188巷31之8號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
2,587 萬 含車位220萬
59 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
板橋區文化路一段188巷31之8號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 18/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
2,620 萬 含車位220萬
59.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
板橋區文化路一段188巷31之6號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 3/19樓
39.28 坪 含車位13.49坪
1,753 萬 含車位220萬
59.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
板橋區文化路一段188巷39之5號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 13/15樓
32.46 坪
1,906 萬
58.7 萬/坪
歷史交易1次
105/12
板橋區文化路一段188巷31之6號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 7/19樓
25.79 坪
1,551 萬
60.1 萬/坪
歷史交易1次
105/12
板橋區文化路一段188巷39之1號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
27.17 坪
1,687 萬
62.1 萬/坪
歷史交易1次
105/12
板橋區文化路一段188巷39之1號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
27.17 坪
1,647 萬
60.6 萬/坪
歷史交易1次
105/12
板橋區文化路一段188巷33號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
73.73 坪 含車位13.49坪
3,707 萬 含車位220萬
57.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/12
板橋區文化路一段188巷31之8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
2,499 萬 含車位200萬
57.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
板橋區文化路一段188巷31之7號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 4/19樓
40.08 坪 含車位13.49坪
1,778 萬 含車位200萬
59.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
板橋區文化路一段188巷35號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12/15樓
73.73 坪 含車位13.49坪
3,967 萬 含車位240萬
61.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
板橋區文化路一段188巷31之1號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 13/19樓
40.38 坪 含車位13.49坪
1,918 萬 含車位220萬
63.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
板橋區文化路一段188巷31之1號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 11/19樓
26.89 坪
1,686 萬
62.7 萬/坪
歷史交易1次
105/11
板橋區文化路一段188巷31之3號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 14/19樓
57.82 坪 含車位13.49坪
2,886 萬 含車位200萬
60.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
板橋區文化路一段188巷31號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 5/19樓
57.78 坪 含車位13.49坪
2,887 萬 含車位220萬
60.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/09
板橋區文化路一段188巷39之1號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
40.66 坪 含車位13.49坪
1,857 萬 含車位190萬
61.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
板橋區文化路一段188巷31之1號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/19樓
26.89 坪
1,678 萬
62.4 萬/坪
歷史交易1次