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三輝歌劇苑
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新北市板橋區文化路一段188巷31號
總戶數 230，屋齡 8.1 年，樓高 15、19 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
94.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三輝歌劇苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 97.8萬/坪
11304 最高成交單價 97.8萬/坪
10901 最低成交單價 46.1萬/坪
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷39之5號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 6/15樓
45.96坪 含車位13.49坪
2,120萬
共226筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/07
板橋區文化路一段188巷39號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
53.37 坪 含車位13.49坪
1,021 萬 含車位120萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/06
板橋區文化路一段188巷39號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
53.37 坪 含車位13.49坪
963.4 萬 含車位120萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
板橋區文化路一段188巷31之8號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
1,150.8 萬 含車位120萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
板橋區文化路一段188巷31之8號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
969.6 萬 含車位120萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/06
板橋區文化路一段188巷31之7號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/19樓
26.59 坪
650.5 萬
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
板橋區文化路一段188巷31之8號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
1,140 萬 含車位150萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次