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三輝歌劇苑
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新北市板橋區文化路一段188巷31號
總戶數 230，屋齡 8.1 年，樓高 15、19 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
94.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三輝歌劇苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 97.8萬/坪
11304 最高成交單價 97.8萬/坪
10901 最低成交單價 46.1萬/坪
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷39之5號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 6/15樓
45.96坪 含車位13.49坪
2,120萬
共226筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/12
板橋區文化路一段188巷39之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
39.6 坪 含車位12.44坪
1,779 萬 含車位190萬
58.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
板橋區文化路一段188巷39之3號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
37.43 坪 含車位12.44坪
1,787 萬 含車位200萬
63.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
板橋區文化路一段188巷39號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
53.37 坪 含車位13.49坪
2,486 萬 含車位200萬
57.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
板橋區文化路一段188巷39號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
53.37 坪 含車位13.49坪
2,516 萬 含車位200萬
58.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/11
板橋區文化路一段188巷31之8號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
2,792 萬 含車位200萬
64.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
板橋區文化路一段188巷39之3號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
38.48 坪 含車位13.49坪
1,732 萬 含車位220萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
板橋區文化路一段188巷39號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
53.37 坪 含車位13.49坪
2,586 萬 含車位230萬
59.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
板橋區文化路一段188巷39之3號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
24.99 坪
1,467 萬
58.7 萬/坪
歷史交易2次
104/10
板橋區文化路一段188巷39之3號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
37.43 坪 含車位12.44坪
1,671 萬 含車位190萬
59.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
板橋區文化路一段188巷39之3號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
38.48 坪 含車位13.49坪
1,711 萬 含車位224萬
59.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
板橋區文化路一段188巷31之6號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/19樓
25.79 坪
1,678 萬
65.1 萬/坪
歷史交易1次
104/08
板橋區文化路一段188巷31之1號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/19樓
40.38 坪 含車位13.49坪
1,851 萬 含車位210萬
61 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
板橋區文化路一段188巷31之3號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
67.45 坪 含車位13.49坪
3,499 萬 含車位210萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
板橋區文化路一段188巷31號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
66.17 坪 含車位13.49坪
3,436 萬 含車位210萬
61.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
板橋區文化路一段188巷31之8號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
52.56 坪 含車位12.44坪
2,767 萬 含車位220萬
63.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
板橋區文化路一段188巷31之6號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/19樓
39.28 坪 含車位13.49坪
1,846 萬 含車位200萬
63.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
板橋區文化路一段188巷31之1號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/19樓
40.38 坪 含車位13.49坪
2,011 萬 含車位225萬
66.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/07
板橋區文化路一段188巷31之6號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/19樓
39.28 坪 含車位13.49坪
1,926 萬 含車位200萬
66.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
板橋區文化路一段188巷31號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
73.15 坪 含車位26.98坪
3,612 萬 含車位
68.7 萬/坪
歷史交易1次
104/07
板橋區文化路一段188巷31之3號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
59.22 坪 含車位13.49坪
3,224 萬 含車位200萬
66.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次