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三輝歌劇苑
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新北市板橋區文化路一段188巷31號
總戶數 230，屋齡 8.1 年，樓高 15、19 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
94.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三輝歌劇苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 97.8萬/坪
11304 最高成交單價 97.8萬/坪
10901 最低成交單價 46.1萬/坪
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷39之5號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 6/15樓
45.96坪 含車位13.49坪
2,120萬
共226筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
板橋區文化路一段188巷39之2號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
38.43 坪 含車位12.44坪
1,817 萬 含車位220萬
61.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
板橋區文化路一段188巷39之1號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
27.17 坪
1,607 萬
59.1 萬/坪
歷史交易1次
105/05
板橋區文化路一段188巷33號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
73.73 坪 含車位13.49坪
4,003 萬 含車位230萬
62.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
板橋區文化路一段188巷39之2號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
39.49 坪 含車位13.49坪
1,777 萬 含車位230萬
59.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
板橋區文化路一段188巷31之8號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
2,827 萬 含車位240萬
64.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
板橋區文化路一段188巷39之3號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
37.43 坪 含車位12.44坪
1,743 萬 含車位190萬
62.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
板橋區文化路一段188巷31之8號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
67.11 坪 含車位26.98坪
2,948 萬 含車位450萬
62.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
板橋區文化路一段188巷39之5號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
45.96 坪 含車位13.49坪
2,134 萬 含車位200萬
59.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
板橋區文化路一段188巷39之2號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
39.49 坪 含車位13.49坪
1,817 萬 含車位230萬
61 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
板橋區文化路一段188巷39之2號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
38.43 坪 含車位12.44坪
1,757 萬 含車位210萬
59.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
板橋區文化路一段188巷39之3號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
24.99 坪
1,537 萬
61.5 萬/坪
歷史交易1次
105/03
板橋區文化路一段188巷39之6號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
40.91 坪 含車位13.49坪
1,857 萬 含車位220萬
59.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/02
板橋區文化路一段188巷39之3號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
38.48 坪 含車位13.49坪
1,607 萬 含車位200萬
56.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/02
板橋區文化路一段188巷39之6號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
39.86 坪 含車位12.44坪
1,757 萬 含車位170萬
57.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/01
板橋區文化路一段188巷33號3樓等
純車位 預售
13.49 坪
200 萬
歷史交易9次
105/01
板橋區文化路一段188巷39之5號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
45.96 坪 含車位13.49坪
2,004 萬 含車位200萬
55.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/01
板橋區文化路一段188巷39之2號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
39.49 坪 含車位13.49坪
1,747 萬 含車位200萬
59.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/01
板橋區文化路一段188巷31之3號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
58.16 坪 含車位12.44坪
3,136 萬 含車位210萬
64 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
板橋區文化路一段188巷39之1號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
39.6 坪 含車位12.44坪
1,867 萬 含車位220萬
60.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
板橋區文化路一段188巷39之3號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
24.99 坪
1,497 萬
59.9 萬/坪
歷史交易1次