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三輝歌劇苑
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新北市板橋區文化路一段188巷31號
總戶數 230，屋齡 8.1 年，樓高 15、19 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
94.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三輝歌劇苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 97.8萬/坪
11304 最高成交單價 97.8萬/坪
10901 最低成交單價 46.1萬/坪
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03坪 含車位12.44坪
2,850萬 含車位250萬
備註

其他增建
板橋區 文化路一段188巷39之5號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 6/15樓
45.96坪 含車位13.49坪
2,120萬
共226筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
板橋區文化路一段188巷33號3樓等
純車位 7.7年
13.49 坪
265 萬
備註
歷史交易9次
113/04
板橋區文化路一段188巷31之7號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 19/19樓
39.03 坪 含車位12.44坪
2,850 萬 含車位250萬
97.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/01
板橋區文化路一段188巷31之7號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 13/19樓
39.03 坪 含車位12.44坪
2,670 萬 含車位250萬
91 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
板橋區文化路一段188巷39之2號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 11/15樓
38.43 坪 含車位12.44坪
2,408 萬 含車位
62.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
板橋區文化路一段188巷39號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7年 3/15樓
53.37 坪 含車位13.49坪
2,500 萬 含車位
46.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
板橋區文化路一段188巷31之1號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.8年 15/19樓
23.62 坪
2,150 萬
91 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
板橋區文化路一段188巷31之2號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 7/19樓
39.32 坪 含車位12.44坪
2,580 萬 含車位250萬
86.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
板橋區文化路一段188巷39之2號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 14/15樓
26 坪
2,180 萬
83.9 萬/坪
歷史交易2次
112/03
板橋區文化路一段188巷39之6號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 9/15樓
27.42 坪
2,280 萬
83.1 萬/坪
歷史交易2次
111/10
板橋區文化路一段188巷39之5號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 11/15樓
45.96 坪 含車位13.49坪
2,850 萬 含車位250萬
80.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
板橋區文化路一段188巷31之1號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 14/19樓
40.38 坪 含車位13.49坪
2,355 萬 含車位230萬
79 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
板橋區文化路一段188巷39號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 6/15樓
53.37 坪 含車位13.49坪
3,400 萬 含車位250萬
79 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
板橋區文化路一段188巷31號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 5/19樓
57.78 坪 含車位13.49坪
3,580 萬 含車位250萬
75.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
板橋區文化路一段188巷31之5號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 6/19樓
57.53 坪 含車位13.49坪
3,650 萬 含車位
63.4 萬/坪
歷史交易2次
110/09
板橋區文化路一段188巷31之7號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 11/19樓
39.03 坪 含車位12.44坪
2,080 萬 含車位
53.3 萬/坪
歷史交易2次
110/01
板橋區文化路一段188巷31之1號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 8/19樓
40.38 坪 含車位13.49坪
2,133 萬 含車位
52.8 萬/坪
歷史交易2次
109/07
板橋區文化路一段188巷39之6號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 4/15樓
54.4 坪 含車位26.98坪
2,200 萬 含車位445萬
64 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/07
板橋區文化路一段188巷39號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 14/15樓
53.37 坪 含車位13.49坪
2,780 萬 含車位
52.1 萬/坪
歷史交易2次
109/06
板橋區文化路一段188巷31之8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 9/19樓
53.62 坪 含車位13.49坪
2,730 萬 含車位200萬
63 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
板橋區文化路一段188巷31之6號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 8/19樓
25.79 坪
1,750 萬
67.8 萬/坪
歷史交易2次