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新天鵝堡
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台北市北投區崗山路8巷3號
總戶數 86，屋齡 16.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
52.3萬/坪
議價率
10.45%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新天鵝堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 55.3萬/坪
11210 最高成交單價 56.5萬/坪
10709 最低成交單價 34.9萬/坪
北投區 崗山路8巷3號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 2/12樓
70.89坪 含車位11.26坪
3,550萬 含車位250萬
北投區 崗山路8巷9號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 7/12樓
71.43坪 含車位21.55坪
3,350萬 含車位530萬
備註

陽台外推
北投區 崗山路8巷9號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 4/12樓
64.99坪
2,268萬
備註

含增建或未登記建物。
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
北投區崗山路8巷3號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 2/12樓
70.89 坪 含車位11.26坪
3,550 萬 含車位250萬
55.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
北投區崗山路8巷5號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 4/12樓
50.61 坪 含車位10.65坪
2,450 萬 含車位250萬
55.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
北投區崗山路8巷9號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 7/12樓
71.43 坪 含車位21.55坪
3,350 萬 含車位530萬
56.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
北投區崗山路8巷3號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 9/12樓
77.59 坪
3,288 萬 含車位
42.4 萬/坪
歷史交易1次
110/06
北投區崗山路8巷7號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 5/12樓
50.76 坪 含車位11.55坪
2,200 萬 含車位250萬
49.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
北投區崗山路8巷9號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 11/12樓
67.84 坪 含車位4.55坪
2,625 萬 含車位
38.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
北投區崗山路8巷3號2樓至11樓、3號2樓之1至11樓之1、5號2樓至12樓、5號2樓之1至12樓之1、7號2樓至12樓、7號2樓之1至12樓之1、9號2樓至12樓、
純車位 13.1年 B1/12樓
3.93 坪
150 萬
備註
歷史交易1次
109/11
北投區崗山路8巷5號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 12/12樓
56.25 坪 含車位3.94坪
2,308 萬 含車位
41 萬/坪
歷史交易2次
109/10
北投區崗山路8巷9號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 11/12樓
67.84 坪 含車位4.55坪
2,500 萬 含車位
36.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
北投區崗山路8巷5號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 12/12樓
51.38 坪
2,060 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易1次
109/02
北投區崗山路8巷3號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 9/12樓
77.6 坪 含車位4.55坪
2,788 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易1次
108/11
北投區崗山路8巷7號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12年 2/12樓
68.69 坪 含車位17.97坪
2,722 萬 含車位
47.8 萬/坪
歷史交易1次
108/07
北投區崗山路8巷5號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 4/12樓
50.61 坪
1,818 萬 含車位
35.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
北投區崗山路8巷9號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 4/12樓
64.99 坪
2,268 萬 含車位
34.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
北投區崗山路8巷7號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 7/12樓
68.63 坪 含車位17.97坪
2,368 萬 含車位
40.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
北投區崗山路8巷3號2樓至11樓、3號2樓之1至11樓之1、5號2樓至12樓、5號2樓之1至12樓之1、7號2樓至12樓、7號2樓之1至12樓之1、9號2樓至12樓、9號2樓之1至12樓之1等地下一層
純車位 10.6年 B1/12樓
147.5 萬
歷史交易3次
106/12
北投區崗山路8巷9號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 5/12樓
49.3 坪 含車位10.01坪
1,862 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易1次
106/06
北投區崗山路8巷3號2樓等共用部分
純車位 9.6年
155 萬
歷史交易1次
105/10
北投區崗山路8巷9號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 6/12樓
60.53 坪 含車位10.65坪
2,450 萬 含車位200萬
45.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
北投區崗山路8巷5號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/12樓
51.52 坪 含車位4.53坪
1,900 萬 含車位
36.9 萬/坪
備註
歷史交易1次