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皇苑國際館
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高雄市鼓山區美術館路151號
總戶數 86，屋齡 15.5 年，樓高 25 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇苑國際館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 45.3萬/坪
10306 最高成交單價 47.5萬/坪
10809 最低成交單價 30.1萬/坪
鼓山區 美術館路151號17樓
4房2廳4衛 電梯大樓 15.2年 17/25樓
147.96坪 含車位24.18坪
6,700萬
備註

陽台外推
鼓山區 美術館路159號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 17/25樓
139.15坪 含車位16.96坪
6,200萬 含車位400萬
鼓山區 美術館路159號16樓
4房2廳4衛 電梯大樓 10.5年 16/25樓
147坪 含車位24.81坪
4,420萬
共35筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鼓山區美術館路151號17樓
4房2廳4衛 電梯大樓 15.2年 17/25樓
147.96 坪 含車位24.18坪
6,700 萬 含車位
45.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
鼓山區美術館路155號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.8年 20/25樓
119.79 坪 含車位16.34坪
5,500 萬 含車位
45.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鼓山區美術館路157號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.7年 15/25樓
119.9 坪 含車位16.34坪
4,650 萬 含車位
38.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
鼓山區美術館路159號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14年 8/25樓
139.15 坪 含車位16.96坪
5,200 萬 含車位
37.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
鼓山區美術館路155號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 12.5年 17/25樓
119.79 坪 含車位16.34坪
4,968 萬 含車位
41.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
鼓山區美術館路155號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.3年 20/25樓
119.79 坪 含車位16.33坪
4,680 萬 含車位
39.1 萬/坪
歷史交易2次
110/01
鼓山區美術館路155號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.8年 7/25樓
30.1 坪 含車位16.96坪
1,200 萬 含車位
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
鼓山區美術館路159號19樓
4房4廳5衛 電梯大樓 10.9年 19/25樓
130.67 坪 含車位8.48坪
5,650 萬 含車位
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
鼓山區美術館路157號19樓
4房4廳5衛 電梯大樓 10.9年 19/25樓
137.49 坪 含車位33.92坪
5,950 萬 含車位
43.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
鼓山區美術館路159號16樓
4房2廳4衛 電梯大樓 10.5年 16/25樓
147 坪 含車位24.81坪
4,420 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
108/06
鼓山區美術館路155號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 4/25樓
117.24 坪 含車位16.34坪
3,650 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
106/04
鼓山區美術館路155號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 22/25樓
113.37 坪
4,688 萬 含車位
41.4 萬/坪
歷史交易2次
105/12
鼓山區美術館路159號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.8年 16/25樓
73.5 坪 含車位24.82坪
2,525 萬 含車位
34.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/08
鼓山區美術館路159號
純車位 7.3年
7.85 坪
210 萬
歷史交易5次
105/07
鼓山區美術館路151號
電梯大樓 7.3年 1/25樓
136.42 坪 含車位8.48坪
10,250 萬 含車位
75.1 萬/坪
歷史交易1次
105/05
鼓山區美術館路159號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.2年 14/25樓
153.63 坪 含車位32.66坪
5,558 萬 含車位
36.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
鼓山區美術館路159號9樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7年 9/25樓
139.15 坪 含車位16.96坪
6,500 萬 含車位
46.7 萬/坪
歷史交易2次
104/12
鼓山區美術館路155號
店面 6.7年 1/25樓
75.11 坪 含車位8.48坪
5,300 萬 含車位
70.6 萬/坪
歷史交易1次
104/10
鼓山區美術館路159號18樓
3房1廳3衛 電梯大樓 6.5年 18/25樓
146.38 坪 含車位24.19坪
5,050 萬 含車位420萬
37.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
鼓山區美術館路155號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.2年 8/25樓
69.59 坪
1,145.6 萬 含車位
16.5 萬/坪
備註
歷史交易1次