社區
鑫文山
錯誤回饋
高雄市三民區文濱路17巷2號
總戶數 63，屋齡 6.8 年，樓高 17 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鑫文山實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.6萬/坪
11211 最高成交單價 41.3萬/坪
10803 最低成交單價 21.7萬/坪
三民區 文濱路17巷6號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 10/17樓
63.97坪 含車位22.17坪
2,088萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
三民區 文濱路17巷2號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 13/17樓
44.01坪 含車位11.09坪
1,560萬 含車位200萬
三民區 文濱路17巷8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 9/17樓
51.97坪
1,130萬
備註

含傢俱家電。
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
三民區文濱路17巷10號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 15/17樓
46.86 坪 含車位11.09坪
1,200 萬 含車位175萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/09
三民區文濱路17巷8號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 16/17樓
63.06 坪 含車位22.17坪
1,650 萬 含車位370萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
三民區文濱路17巷2號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/17樓
44.01 坪 含車位11.09坪
1,150 萬 含車位175萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
三民區文濱路17巷10號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/17樓
46.86 坪 含車位11.09坪
1,160 萬 含車位185萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
三民區文濱路17巷2號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 15/17樓
44.01 坪 含車位11.09坪
1,050 萬 含車位175萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷6號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/17樓
52.89 坪 含車位11.09坪
1,250 萬 含車位185萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷10號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 17/17樓
57.18 坪 含車位21.41坪
1,260 萬 含車位265萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷10號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 10/17樓
46.86 坪 含車位11.09坪
1,150 萬 含車位175萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/17樓
44.01 坪 含車位11.09坪
1,100 萬 含車位175萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷10號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 9/17樓
46.86 坪 含車位11.09坪
1,130 萬 含車位165萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷6號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/17樓
52.89 坪 含車位11.09坪
1,250 萬 含車位165萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷10號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/17樓
46.86 坪 含車位11.09坪
1,060 萬 含車位185萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷10號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/17樓
46.86 坪 含車位11.09坪
1,200 萬 含車位175萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/07
三民區文濱路17巷8號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/17樓
63.06 坪 含車位22.17坪
1,500 萬 含車位330萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
三民區文濱路17巷10號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/17樓
46.86 坪 含車位11.09坪
1,150 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
三民區文濱路17巷8號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/17樓
61.28 坪 含車位20.4坪
1,300 萬 含車位295萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/06
三民區文濱路17巷8號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/17樓
61.28 坪 含車位20.4坪
1,300 萬 含車位275萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
三民區文濱路17巷10號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/17樓
45.97 坪 含車位10.2坪
1,070 萬 含車位145萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
三民區文濱路17巷2號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/17樓
43.12 坪 含車位10.2坪
1,000 萬 含車位135萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
三民區文濱路17巷6號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/17樓
62.2 坪 含車位20.4坪
1,450 萬 含車位275萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次