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鑫文山
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高雄市三民區文濱路17巷2號
總戶數 63，屋齡 6.8 年，樓高 17 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鑫文山實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.6萬/坪
11211 最高成交單價 41.3萬/坪
10803 最低成交單價 21.7萬/坪
三民區 文濱路17巷6號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 10/17樓
63.97坪 含車位22.17坪
2,088萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
三民區 文濱路17巷2號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 13/17樓
44.01坪 含車位11.09坪
1,560萬 含車位200萬
三民區 文濱路17巷8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 9/17樓
51.97坪
1,130萬
備註

含傢俱家電。
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/01
三民區文濱路17巷6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 11/17樓
64.98 坪 含車位23.18坪
1,550 萬 含車位350萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
三民區文濱路17巷6號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 10/17樓
63.97 坪 含車位22.17坪
1,550 萬 含車位350萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/12
三民區文濱路17巷6號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 15/17樓
64.98 坪 含車位23.18坪
1,500 萬 含車位360萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
三民區文濱路17巷6號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 2/17樓
53.17 坪 含車位11.09坪
1,250 萬 含車位165萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
三民區文濱路17巷8號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 2/17樓
52.28 坪 含車位11.09坪
1,250 萬 含車位185萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
三民區文濱路17巷6號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 9/17樓
52.89 坪 含車位11.09坪
1,350 萬 含車位175萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
三民區文濱路17巷6號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 8/17樓
52 坪 含車位10.2坪
1,300 萬 含車位155萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
三民區文濱路17巷8號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/17樓
51.97 坪 含車位11.09坪
1,330 萬 含車位175萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
三民區文濱路17巷8號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 13/17樓
51.97 坪 含車位11.09坪
1,300 萬 含車位175萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/11
三民區文濱路17巷6號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 13/17樓
52.89 坪 含車位11.09坪
1,330 萬 含車位175萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
三民區文濱路17巷2號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 16/17樓
44.01 坪 含車位11.09坪
1,150 萬 含車位185萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
三民區文濱路17巷6號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/17樓
52.89 坪 含車位11.09坪
1,350 萬 含車位185萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
三民區文濱路17巷8號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 12/17樓
61.28 坪 含車位20.4坪
1,245 萬 含車位295萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
三民區文濱路17巷6號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 4/17樓
52.89 坪 含車位11.09坪
1,300 萬 含車位185萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
三民區文濱路17巷8號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 6/17樓
61.28 坪 含車位20.4坪
1,400 萬 含車位275萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
三民區文濱路17巷10號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 16/17樓
47.86 坪 含車位12.09坪
1,250 萬 含車位175萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
三民區文濱路17巷8號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 14/17樓
51.97 坪 含車位11.09坪
1,300 萬 含車位175萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
三民區文濱路17巷8號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 15/17樓
51.97 坪 含車位11.09坪
1,330 萬 含車位175萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
三民區文濱路17巷10號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 12/17樓
46.86 坪 含車位11.09坪
1,250 萬 含車位175萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
三民區文濱路17巷2號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 14/17樓
42.24 坪 含車位9.31坪
980 萬 含車位110萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次