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鑫文山
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高雄市三民區文濱路17巷2號
總戶數 63，屋齡 6.8 年，樓高 17 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.6萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鑫文山實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.6萬/坪
11211 最高成交單價 41.3萬/坪
10803 最低成交單價 21.7萬/坪
三民區 文濱路17巷6號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 10/17樓
63.97坪 含車位22.17坪
2,088萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
三民區 文濱路17巷2號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 13/17樓
44.01坪 含車位11.09坪
1,560萬 含車位200萬
三民區 文濱路17巷8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 9/17樓
51.97坪
1,130萬
備註

含傢俱家電。
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
三民區文濱路17巷6號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 10/17樓
63.97 坪 含車位22.17坪
2,088 萬 含車位
32.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
三民區文濱路17巷8號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 3/17樓
61.28 坪 含車位20.4坪
1,820 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
112/11
三民區文濱路17巷2號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 13/17樓
44.01 坪 含車位11.09坪
1,560 萬 含車位200萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/02
三民區文濱路17巷10號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 15/17樓
46.86 坪 含車位11.08坪
1,580 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易2次
111/04
三民區文濱路17巷2號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 13/17樓
44.01 坪 含車位11.09坪
1,350 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/11
三民區文濱路17巷8號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 13/17樓
51.97 坪 含車位11.08坪
1,480 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
三民區文濱路17巷2號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 8/17樓
42.24 坪 含車位9.31坪
965 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
109/10
三民區文濱路17巷6號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 6/17樓
62.2 坪 含車位20.4坪
1,388 萬 含車位300萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/07
三民區文濱路17巷10號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/17樓
56.17 坪 含車位20.4坪
1,236 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
109/04
三民區文濱路17巷2號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 13/17樓
44.01 坪
1,015 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易3次
109/02
三民區文濱路17巷2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 9/17樓
44.01 坪 含車位11.09坪
1,075 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
109/01
三民區文濱路17巷2號
0廳2衛 店面 2年 1,見其它登記事項/17樓
118.89 坪 含車位31.93坪
3,800 萬 含車位395萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
三民區文濱路17巷8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 9/17樓
51.97 坪
1,130 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
三民區文濱路17巷6號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 16/17樓
62.2 坪 含車位20.4坪
1,500 萬 含車位285萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
三民區文濱路17巷6號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 12/17樓
62.2 坪 含車位20.4坪
1,380 萬 含車位285萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
三民區文濱路17巷6號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 14/17樓
64.42 坪 含車位22.62坪
1,400 萬 含車位295萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
三民區文濱路17巷8號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 17/17樓
52.21 坪 含車位11.09坪
1,300 萬 含車位185萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
三民區文濱路17巷8號15樓
純車位 1年
9.31 坪
100 萬
備註
歷史交易1次
108/01
三民區文濱路17巷8號14樓
純車位 1年
9.31 坪
100 萬
備註
歷史交易1次
108/01
三民區文濱路17巷10號7樓
純車位 1年
9.31 坪
100 萬
備註
歷史交易1次