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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
前鎮區南寧街2號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 12/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,580 萬 含車位195萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
前鎮區南寧街12號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 11/18樓
51.91 坪 含車位4.61坪
1,216 萬 含車位185萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
前鎮區南寧街16號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 12/18樓
35.18 坪 含車位4.61坪
870 萬 含車位175萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
前鎮區南寧街6號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 13/18樓
34.94 坪 含車位4.22坪
915 萬 含車位165萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
前鎮區南寧街6號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 12/18樓
34.94 坪 含車位4.22坪
920 萬 含車位165萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
前鎮區南寧街12號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 14/18樓
51.91 坪 含車位4.61坪
1,250 萬 含車位195萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
前鎮區南寧街22號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 7/18樓
50.73 坪 含車位4.22坪
1,130 萬 含車位175萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
前鎮區光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 15/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,520 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易3次
109/08
前鎮區光華二路19號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 14/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,270 萬 含車位175萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
前鎮區光華二路13號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
940 萬 含車位175萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
前鎮區光華二路3號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
1,003 萬 含車位175萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/08
前鎮區光華二路1號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 16/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,600 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
109/07
前鎮區南寧街2號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 17/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,400 萬 含車位195萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
前鎮區光華二路17號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 14/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,478 萬 含車位185萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
前鎮區南寧街12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 7/18樓
52.23 坪 含車位4.94坪
1,155 萬 含車位188萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
前鎮區南寧街18號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 11/18樓
35.69 坪 含車位4.61坪
870 萬 含車位175萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
前鎮區南寧街2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 6/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,258 萬 含車位185萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
前鎮區南寧街2號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 14/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,385 萬 含車位195萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
前鎮區南寧街2號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 18/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,430 萬 含車位195萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
前鎮區南寧街2號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 11/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,513 萬 含車位195萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次