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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
前鎮區南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,222 萬 含車位200萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
前鎮區光華二路15號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4年 14/18樓
64.27 坪 含車位4.62坪
1,640 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易3次
110/05
前鎮區南寧街12號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/18樓
51.91 坪 含車位4.61坪
1,168 萬 含車位210萬
20.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
前鎮區南寧街10號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 11/18樓
26.81 坪
710 萬
26.5 萬/坪
歷史交易1次
110/04
前鎮區南寧街12號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 2/18樓
51.91 坪 含車位4.61坪
1,203 萬 含車位210萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
前鎮區南寧街10號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 9/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
760 萬 含車位120萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
前鎮區光華二路17號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 11/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,425 萬 含車位200萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
前鎮區南寧街22號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 16/18樓
51.12 坪 含車位4.61坪
1,245 萬 含車位210萬
22.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
前鎮區南寧街22號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 2/18樓
51.12 坪 含車位4.61坪
1,182 萬 含車位210萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
前鎮區南寧街12號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 13/18樓
51.52 坪 含車位4.22坪
1,185 萬 含車位200萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
前鎮區南寧街2號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 4/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,330 萬 含車位200萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
前鎮區南寧街2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,260 萬 含車位200萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
前鎮區南寧街6號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 10/18樓
33.18 坪 含車位2.47坪
842 萬 含車位100萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
前鎮區南寧街12號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/18樓
51.91 坪 含車位4.61坪
1,129 萬 含車位190萬
19.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
前鎮區南寧街22號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 12/18樓
51.12 坪 含車位4.61坪
1,335 萬 含車位200萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
前鎮區光華二路5號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 12/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,635 萬 含車位210萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
前鎮區南寧街2號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 3/18樓
58.96 坪 含車位4.61坪
1,240 萬 含車位200萬
19.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
前鎮區南寧街18號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 13/18樓
16.77 坪
468 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
110/03
前鎮區南寧街12號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 12/18樓
52.23 坪 含車位4.94坪
1,295 萬 含車位200萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
前鎮區光華二路11號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 13/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,550 萬 含車位195萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次