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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
前鎮區南寧街18號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 17/18樓
31.07 坪
980 萬
31.5 萬/坪
歷史交易2次
111/03
前鎮區光華二路3號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 13/18樓
34.28 坪 含車位2.47坪
1,000 萬 含車位
29.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
前鎮區光華二路1號等346戶之共有部分
純車位 4.8年
4.61 坪
210 萬
備註
歷史交易1次
111/03
前鎮區光華二路15號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 12/18樓
64.59 坪 含車位4.94坪
1,324 萬 含車位
20.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
前鎮區南寧街8號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 11/18樓
17.39 坪
430 萬 含車位
24.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/02
前鎮區光華二路9號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 2/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,357.6 萬 含車位115萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
前鎮區光華二路3號
電梯大樓 4.7年 1,夾層/18樓
60.72 坪 含車位4.22坪
3,207 萬 含車位200萬
53.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
前鎮區光華二路5號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 10/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,692 萬 含車位210萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
前鎮區南寧街16號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 10/18樓
34.79 坪 含車位4.22坪
965 萬 含車位180萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
前鎮區光華二路5號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 8/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,690 萬 含車位210萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
前鎮區光華二路1號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 17/18樓
66.74 坪 含車位7.08坪
2,020 萬 含車位
30.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
前鎮區光華二路9號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 5/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,400 萬 含車位200萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
前鎮區光華二路5號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 9/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,672 萬 含車位210萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
前鎮區南寧街26號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 12/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
818 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
前鎮區南寧街8號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 14/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
950 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
前鎮區光華二路5號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 2/18樓
57.18 坪 含車位4.22坪
1,402 萬 含車位200萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
前鎮區光華二路17號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 9/18樓
57.43 坪 含車位9.23坪
1,300 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
前鎮區南寧街22號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 18/18樓
51.12 坪 含車位4.61坪
1,536 萬 含車位210萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
前鎮區南寧街10號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 4/18樓
17.64 坪
415 萬
23.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
前鎮區光華二路7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 2/18樓
48.26 坪 含車位4.61坪
1,213 萬 含車位200萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次