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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/10
前鎮區南寧街26號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 5/18樓
26.81 坪
730 萬
27.2 萬/坪
歷史交易1次
106/10
前鎮區光華二路3號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 11/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
970 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
106/10
前鎮區南寧街18號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 18/18樓
35.69 坪 含車位4.61坪
1,003 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
前鎮區光華二路1號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 18/18樓
68.49 坪 含車位8.84坪
1,896 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
106/10
前鎮區光華二路13號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 10/18樓
34.28 坪 含車位2.47坪
923 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易1次
106/10
前鎮區光華二路13號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 5/18樓
34.28 坪 含車位2.47坪
915 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
106/10
前鎮區南寧街10號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 5/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
840 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易1次
106/10
前鎮區南寧街10號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 6/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
765 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
106/10
前鎮區光華二路9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/18樓
53.14 坪 含車位4.94坪
1,425 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
106/10
前鎮區光華二路11號等120戶
99房99廳99.9衛 電梯大樓 3個月 1,夾層/18樓
5548.35 坪
140,008 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
前鎮區光華二路15號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,687 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
106/09
前鎮區南寧街26號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 3/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
835 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易1次
106/08
前鎮區南寧街2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/18樓
63.57 坪 含車位9.23坪
1,751 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
106/08
前鎮區南寧街26號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 12/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
815 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
106/06
前鎮區光華二路15號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29天 6/18樓
68.88 坪 含車位9.23坪
1,877 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易1次
106/05
前鎮區南寧街26號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/18樓
31.42 坪 含車位4.61坪
816 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
106/03
前鎮區南寧街26號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/18樓
26.81 坪
760 萬
28.4 萬/坪
歷史交易1次
106/03
前鎮區光華二路9號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,432 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易1次
106/03
前鎮區光華二路9號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/18樓
57.43 坪 含車位9.23坪
1,524 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易1次
106/03
前鎮區光華二路7號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,229 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次