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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
前鎮區南寧街18號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 2/18樓
33.54 坪 含車位2.47坪
1,060 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
前鎮區南寧街10號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 15/18樓
31.42 坪 含車位4.61坪
1,100 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易2次
112/05
前鎮區光華二路15號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 14/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
2,080 萬 含車位
32.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/04
前鎮區南寧街22號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 4/18樓
50.73 坪 含車位4.22坪
1,100 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
112/04
前鎮區南寧街8號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 10/18樓
30.56 坪
806 萬
26.4 萬/坪
歷史交易3次
112/03
前鎮區南寧街8號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 11/18樓
34.79 坪 含車位4.22坪
1,170 萬 含車位
33.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
前鎮區南寧街12號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 14/18樓
51.91 坪 含車位4.61坪
1,570 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
前鎮區光華二路7號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,460 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易2次
112/02
前鎮區光華二路13號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 14/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
1,200 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
112/02
前鎮區南寧街8號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 5/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
980 萬 含車位
29.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
前鎮區光華二路15號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 15/18樓
69.73 坪 含車位10.07坪
1,900 萬 含車位
27.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
前鎮區光華二路19號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 15/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,480 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易2次
111/10
前鎮區南寧街26號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 2/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
830 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
111/10
前鎮區南寧街26號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 11/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
917 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易2次
111/10
前鎮區光華二路3號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 12/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
1,086 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易3次
111/06
前鎮區光華二路13號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 5/18樓
34.28 坪 含車位2.48坪
1,118 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
111/05
前鎮區南寧街10號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5年 4/18樓
17.64 坪
504 萬
28.6 萬/坪
歷史交易2次
111/05
前鎮區南寧街6號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 18/18樓
33.18 坪 含車位2.47坪
1,150 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易2次
111/04
前鎮區光華二路17號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.9年 15/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,700 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
111/04
前鎮區光華二路15號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 10/18樓
68.88 坪 含車位9.23坪
2,039 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易1次