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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/03
前鎮區南寧街16號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 5/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
849 萬 含車位100萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
前鎮區南寧街18號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 7/18樓
33.54 坪 含車位2.47坪
891 萬 含車位120萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
前鎮區光華二路5號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,517 萬 含車位185萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
前鎮區南寧街16號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 16/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
888 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
前鎮區南寧街16號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 9/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
892 萬 含車位100萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
前鎮區南寧街16號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 6/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
869 萬 含車位100萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
前鎮區光華二路15號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,730 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易3次
107/03
前鎮區南寧街16號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 7/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
864 萬 含車位100萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
前鎮區光華二路15號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 16/18樓
66.74 坪 含車位7.08坪
1,846 萬 含車位295萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
前鎮區光華二路13號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 3/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
845 萬 含車位175萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
前鎮區南寧街26號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 13/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
810 萬 含車位120萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
前鎮區南寧街26號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 16/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
800 萬 含車位100萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
前鎮區南寧街16號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 4/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
838 萬 含車位100萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
前鎮區光華二路19號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/18樓
48.26 坪 含車位4.61坪
1,288 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
107/02
前鎮區南寧街26號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 9/18樓
29.28 坪 含車位2.47坪
778 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
107/01
前鎮區南寧街18號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 15/18樓
33.54 坪 含車位2.47坪
928 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
106/12
前鎮區光華二路17號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,343 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易1次
106/12
前鎮區光華二路19號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 9/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,254 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次
106/12
前鎮區光華二路1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,689 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次
106/12
前鎮區光華二路13號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 8/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
1,055 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易1次