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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
前鎮區光華二路7號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 15/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,244 萬 含車位175萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
前鎮區光華二路7號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 12/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,229 萬 含車位175萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
前鎮區光華二路17號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 4/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,290 萬 含車位175萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
前鎮區光華二路17號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 8/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,404 萬 含車位185萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
前鎮區光華二路7號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,224 萬 含車位175萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
前鎮區南寧街18號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 5/18樓
33.54 坪 含車位2.47坪
868 萬 含車位100萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
前鎮區光華二路7號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 10/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,220 萬 含車位175萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
前鎮區光華二路5號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 4/18樓
55.43 坪 含車位2.47坪
1,317 萬 含車位120萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
前鎮區光華二路7號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,179 萬 含車位185萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
前鎮區南寧街8號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 12/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
846 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
108/01
前鎮區南寧街20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 13/18樓
52.05 坪 含車位4.61坪
1,366 萬 含車位175萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
前鎮區光華二路3號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 3/18樓
34.28 坪 含車位2.47坪
876 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
107/12
前鎮區南寧街20號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 10/18樓
52.05 坪 含車位4.61坪
1,350 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
107/12
前鎮區南寧街20號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 12/18樓
49.91 坪 含車位2.47坪
1,499 萬 含車位120萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
前鎮區光華二路15號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 12/18樓
64.59 坪 含車位4.94坪
1,703 萬 含車位175萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/12
前鎮區光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,482 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易3次
107/12
前鎮區光華二路17號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 9/18樓
57.43 坪 含車位9.23坪
1,495 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
107/12
前鎮區南寧街8號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 9/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
901 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
107/12
前鎮區光華二路11號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,479 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
107/12
前鎮區光華二路5號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 17/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,460 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易1次