社區
三發晶沙
錯誤回饋
高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
前鎮區光華二路19號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 17/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,264 萬 含車位185萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區光華二路19號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 15/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,249 萬 含車位185萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/05
前鎮區南寧街8號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2年 4/18樓
30.56 坪
772 萬
25.3 萬/坪
歷史交易1次
108/05
前鎮區光華二路1號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2年 9/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,744 萬 含車位185萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區光華二路5號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 5/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,424 萬 含車位185萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區南寧街8號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2年 10/18樓
30.56 坪
824 萬
27 萬/坪
歷史交易3次
108/05
前鎮區光華二路3號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 14/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
971 萬 含車位175萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區光華二路19號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,248 萬 含車位185萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區南寧街20號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 17/18樓
52.05 坪 含車位4.61坪
1,400 萬 含車位185萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/05
前鎮區光華二路9號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 4/18樓
52.81 坪 含車位4.61坪
1,213 萬 含車位175萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區南寧街20號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 16/18樓
52.05 坪 含車位4.61坪
1,400 萬 含車位185萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區光華二路7號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 16/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,258 萬 含車位175萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/05
前鎮區南寧街8號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 16/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
892 萬 含車位100萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區光華二路1號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 6/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,584 萬 含車位195萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
前鎮區光華二路5號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 6/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,429 萬 含車位175萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
前鎮區南寧街18號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 3/18樓
31.07 坪
818 萬
26.3 萬/坪
歷史交易1次
108/04
前鎮區南寧街20號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 14/18樓
52.05 坪 含車位4.61坪
1,390 萬 含車位185萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/04
前鎮區南寧街20號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 7/18樓
52.05 坪 含車位4.61坪
1,348 萬 含車位185萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
前鎮區南寧街18號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 13/18樓
33.54 坪 含車位2.47坪
893 萬 含車位100萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/04
前鎮區光華二路7號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,234 萬 含車位175萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次