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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.4 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
9.13%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.4萬/坪
11304 最高成交單價 37.8萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57坪 含車位4.61坪
1,978萬
前鎮區 南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03坪 含車位2.47坪
1,250萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共407筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
前鎮區光華二路5號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 14/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,504 萬 含車位185萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
前鎮區光華二路11號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 16/18樓
58.42 坪 含車位5.46坪
1,530 萬 含車位208萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
前鎮區南寧街16號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 3/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
862 萬 含車位120萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
前鎮區光華二路15號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 8/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,711 萬 含車位195萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
前鎮區光華二路11號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 5/18樓
57.9 坪 含車位4.94坪
1,420 萬 含車位198萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
前鎮區光華二路1號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 10/18樓
63.88 坪 含車位4.22坪
1,747 萬 含車位185萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
前鎮區光華二路7號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 14/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,251 萬 含車位185萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
前鎮區光華二路11號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 3/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,402 萬 含車位185萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
前鎮區南寧街16號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 17/18樓
30.56 坪
842 萬
27.6 萬/坪
歷史交易1次
108/07
前鎮區光華二路11號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 6/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,447 萬 含車位185萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/07
前鎮區光華二路11號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 17/18樓
57.18 坪 含車位4.22坪
1,509 萬 含車位175萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
前鎮區光華二路7號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 17/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,262 萬 含車位185萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
前鎮區光華二路11號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 7/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,434 萬 含車位185萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
前鎮區南寧街22號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 6/18樓
51.44 坪 含車位4.94坪
1,255 萬 含車位188萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
前鎮區光華二路19號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 12/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,265 萬 含車位185萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
前鎮區南寧街20號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 18/18樓
52.05 坪 含車位4.61坪
1,408 萬 含車位185萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
前鎮區光華二路19號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 16/18樓
47.76 坪 含車位4.61坪
1,249 萬 含車位185萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/06
前鎮區南寧街16號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2年 2/18樓
30.56 坪
792 萬
25.9 萬/坪
歷史交易1次
108/06
前鎮區光華二路15號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2年 13/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,721 萬 含車位185萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/06
前鎮區光華二路1號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2年 14/18樓
64.59 坪 含車位4.94坪
1,791 萬 含車位208萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次