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宏盛北美館
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台北市士林區基河路30號
總戶數 196，屋齡 25.9 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
105.2萬/坪
議價率
14.62%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛北美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 106萬/坪
11212 最高成交單價 119.7萬/坪
10205 最低成交單價 58.4萬/坪
士林區 基河路40號4樓之6
電梯大樓 25.8年 4/13樓
14.01坪
1,485萬
備註

陽台外推
士林區 基河路30號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 2/13樓
14.66坪
1,755萬
士林區 基河路30號6樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 6/13樓
15.58坪
910萬
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/10
士林區基河路40號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 19.9年 12/13樓
2.72 坪 含車位0.28坪
220 萬 含車位
81 萬/坪
備註
歷史交易8次
107/09
士林區基河路30號13樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 19.8年 13/13樓
14.21 坪
960 萬
67.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
士林區基河路30號等共有部分
純車位 19.6年
2.84 坪
105 萬
歷史交易1次
107/03
士林區基河路30號3樓之5
電梯大樓 19.3年 3/13樓
8.66 坪
646 萬
74.6 萬/坪
歷史交易1次
107/03
士林區基河路40號6樓之7
1房0廳1衛 套房 19.3年 6/13樓
7.66 坪
560 萬
73.1 萬/坪
歷史交易1次
107/01
士林區基河路30號7樓之3
1房1廳1衛 套房 19.2年 7/13樓
14.71 坪
880 萬
59.8 萬/坪
歷史交易2次
106/02
士林區劍潭路6號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 5/13樓
46.73 坪
3,365 萬
72 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
士林區基河路40號4樓之5
1房1廳1衛 套房 18.1年 4/13樓
11.5 坪
800 萬
69.5 萬/坪
歷史交易2次
105/10
士林區基河路30號12樓之3
套房 17.9年 12/13樓
8.66 坪
310 萬
35.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/09
士林區基河路40號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 12/13樓
27.17 坪 含車位2.84坪
2,190 萬 含車位180萬
82.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
105/07
士林區基河路40號6樓之5
1房0廳1衛 套房 17.7年 6/13樓
11.5 坪
745 萬
64.8 萬/坪
歷史交易2次
105/05
士林區基河路30號5樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 17.5年 5/13樓
18 坪 含車位2.84坪
1,290 萬 含車位
71.7 萬/坪
歷史交易1次
104/09
士林區基河路30號8樓之1
套房 16.8年 8/13樓
15.65 坪
400 萬
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
士林區基河路30號2樓之3
1房1廳1衛 套房 16.7年 2/13樓
14.66 坪
360 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
104/07
士林區基河路40號8樓之7
1房0廳1衛 套房 16.6年 8/13樓
7.66 坪
598 萬
78 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/07
士林區劍潭路6號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 9/13樓
26.02 坪
2,050 萬 含車位
78.8 萬/坪
歷史交易3次
104/04
士林區基河路30號6樓之5
1房0廳1衛 套房 16.4年 6/13樓
8.66 坪
220 萬
25.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
士林區基河路30號8樓之2
1房1廳1衛 套房 16.4年 8/13樓
15.16 坪
1,287 萬
84.9 萬/坪
歷史交易2次
104/03
士林區基河路30號11樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 16.3年 11/13樓
18 坪 含車位2.84坪
1,365 萬 含車位
75.8 萬/坪
歷史交易3次
104/01
士林區基河路30號4樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 16.1年 4/13樓
15.16 坪
1,172 萬
77.3 萬/坪
歷史交易2次