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宏盛北美館
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台北市士林區基河路30號
總戶數 196，屋齡 25.9 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
105.2萬/坪
議價率
14.62%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛北美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 106萬/坪
11212 最高成交單價 119.7萬/坪
10205 最低成交單價 58.4萬/坪
士林區 基河路40號4樓之6
電梯大樓 25.8年 4/13樓
14.01坪
1,485萬
備註

陽台外推
士林區 基河路30號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 2/13樓
14.66坪
1,755萬
士林區 基河路30號6樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 6/13樓
15.58坪
910萬
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
士林區基河路30號13樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 22.8年 13/13樓
15.21 坪
1,350 萬
88.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/09
士林區基河路30號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 22.8年 2/13樓
14.66 坪
1,128 萬
77 萬/坪
歷史交易4次
110/08
士林區劍潭路6號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 22.7年 7/13樓
14.19 坪
600 萬
42.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
士林區劍潭路6號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 22.6年 9/13樓
26.02 坪 含車位2.84坪
2,265 萬 含車位
87.1 萬/坪
歷史交易3次
110/06
士林區基河路30號9樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 22.5年 9/13樓
18.5 坪 含車位2.84坪
1,528 萬 含車位
82.6 萬/坪
歷史交易3次
110/05
士林區基河路40號10樓之7
1房0廳1衛 電梯大樓 22.5年 10/13樓
7.66 坪
705 萬
92 萬/坪
歷史交易2次
110/03
士林區基河路40號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 22.3年 10/13樓
7.66 坪
650 萬
84.8 萬/坪
歷史交易2次
110/01
士林區基河路40號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 22.1年 12/13樓
2.72 坪 含車位2.84坪
220 萬 含車位
81 萬/坪
備註
歷史交易8次
109/12
士林區基河路40號13樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 22.1年 13/13樓
9.26 坪
790 萬
85.3 萬/坪
歷史交易2次
109/09
士林區基河路30號13樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 21.8年 13/13樓
14.21 坪
1,250 萬
88 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
士林區劍潭路6號3樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 3/13樓
27.29 坪 含車位2.84坪
2,058 萬 含車位170萬
77.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
士林區基河路40號8樓之7
1房0廳1衛 電梯大樓 21.6年 8/13樓
7.66 坪
680 萬
88.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
士林區劍潭路6號13樓之2
1房1廳1衛 套房 21.3年 13/13樓
29.2 坪 含車位5.29坪
2,222 萬 含車位
76.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
士林區基河路30號11樓之3
1房1廳1衛 套房 21.2年 11/13樓
17.55 坪 含車位2.84坪
1,350 萬 含車位
76.9 萬/坪
歷史交易2次
109/01
士林區基河路40號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 21.1年 12/13樓
2.72 坪
220 萬 含車位
81 萬/坪
備註
歷史交易8次
108/11
士林區劍潭路6號13樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 13/13樓
23.95 坪
1,965 萬
82 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/11
士林區基河路30號7樓之5
1房0廳1衛 套房 20.9年 7/13樓
8.66 坪
700 萬
80.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
士林區劍潭路6號4樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 20.5年 4/13樓
27.29 坪 含車位2.84坪
1,950 萬 含車位
71.5 萬/坪
歷史交易1次
108/04
士林區基河路40號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 20.4年 3/13樓
24.33 坪
1,556 萬
64 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
士林區基河路40號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 20.2年 12/13樓
2.72 坪
220 萬 含車位
81 萬/坪
備註
歷史交易8次