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宏盛北美館
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台北市士林區基河路30號
總戶數 196，屋齡 25.9 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
105.2萬/坪
議價率
14.62%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛北美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 106萬/坪
11212 最高成交單價 119.7萬/坪
10205 最低成交單價 58.4萬/坪
士林區 基河路40號4樓之6
電梯大樓 25.8年 4/13樓
14.01坪
1,485萬
備註

陽台外推
士林區 基河路30號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 2/13樓
14.66坪
1,755萬
士林區 基河路30號6樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 6/13樓
15.58坪
910萬
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
士林區基河路40號4樓之6
電梯大樓 25.8年 4/13樓
14.01 坪
1,485 萬
106 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
士林區劍潭路6號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 25.5年 6/13樓
23.17 坪
2,420 萬
104.4 萬/坪
歷史交易1次
113/01
士林區基河路40號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 12/13樓
2.72 坪
220 萬 含車位
81 萬/坪
備註
歷史交易8次
112/12
士林區基河路30號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 2/13樓
14.66 坪
1,755 萬
119.7 萬/坪
歷史交易4次
112/12
士林區基河路40號6樓之3
1廳1衛 電梯大樓 25年 6/13樓
11.39 坪
1,060 萬
93.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
士林區基河路30號7樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 24.6年 7/13樓
14.71 坪
1,425 萬
96.9 萬/坪
歷史交易2次
112/05
士林區劍潭路6號2樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 24.5年 2/13樓
23.17 坪
2,340 萬
101 萬/坪
歷史交易1次
112/03
士林區基河路40號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 24.3年 12/13樓
2.72 坪
220 萬 含車位
81 萬/坪
備註
歷史交易8次
112/03
士林區基河路40號2樓之6
1廳1衛 電梯大樓 24.3年 2/13樓
7.66 坪
710 萬
92.7 萬/坪
歷史交易1次
112/01
士林區基河路30號11樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 24.1年 11/13樓
15.58 坪
1,335 萬
85.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
士林區劍潭路6號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 23.9年 8/13樓
23.56 坪
2,262 萬
96 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
士林區基河路40號12樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 23.9年 12/13樓
16.85 坪 含車位2.84坪
1,500 萬 含車位180萬
94.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
士林區基河路30號7樓之5
1房0廳1衛 電梯大樓 23.8年 7/13樓
8.66 坪
720 萬
83.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
士林區劍潭路6號5樓之3
3房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 5/13樓
24.45 坪
1,700 萬
69.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
士林區劍潭路6號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 23.6年 2/13樓
21.29 坪
2,220 萬
104.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
士林區基河路30號8樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 23.3年 8/13樓
15.58 坪
1,430 萬
91.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
士林區基河路40號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 23.1年 12/13樓
2.72 坪
220 萬 含車位
81 萬/坪
備註
歷史交易8次
110/12
士林區基河路30號4樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 23.1年 4/13樓
15.16 坪
1,326 萬
87.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
士林區基河路40號7樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 23.1年 7/13樓
19.6 坪
1,610 萬
82.1 萬/坪
歷史交易1次
110/09
士林區基河路30號11樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 22.8年 11/13樓
18 坪 含車位2.84坪
1,545 萬 含車位180萬
90 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次