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美村大博士
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台中市南區忠孝路70-3號
總戶數 136，屋齡 26.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
4.55%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美村大博士實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 26.1萬/坪
11306 最高成交單價 26.1萬/坪
10108 最低成交單價 10.3萬/坪
南區 國光路156之6號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 12/14樓
53.27坪 含車位3.93坪
1,388萬
南區 忠孝路70之5號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 7/14樓
37.54坪
980萬
備註

其他增建
南區 國光路156之6號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 3/14樓
46.87坪
485萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
南區忠孝路70之2號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 13/14樓
67.7 坪 含車位4.51坪
1,070 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南區忠孝路70號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 13/14樓
41.61 坪 含車位3.93坪
650 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
106/01
南區忠孝路70之2號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 5/14樓
42.52 坪 含車位3.93坪
600 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易1次
105/07
南區國光路156號9樓之2
1房1廳1衛 套房 18.3年 9/14樓
19.89 坪
318 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
104/06
南區國光路156之6號
0廳2衛 店面 17.2年 1,2,騎樓,夾層/14樓
54.98 坪
1,050 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
104/04
南區國光路156之6號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 17年 7/14樓
53.27 坪 含車位3.93坪
816.8 萬 含車位
15.3 萬/坪
歷史交易1次
103/10
南區忠孝路70之5號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 4/14樓
37.62 坪
512 萬
13.6 萬/坪
歷史交易1次
103/10
南區忠孝路70之5號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 5/14樓
44.42 坪
638 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易3次
103/08
南區國光路156號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 16.4年 5/14樓
26.77 坪 含車位3.93坪
435 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易1次
102/12
南區國光路158號12樓之2
1房1廳1衛 套房 15.7年 12/14樓
17.67 坪
218 萬
12.3 萬/坪
歷史交易1次
102/08
南區國光路156號11樓之2
1房1廳1衛 套房 15.4年 11/14樓
24.55 坪 含車位3.93坪
290 萬 含車位
11.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
南區國光路156之2號
3房2廳3衛 電梯大樓 15年 1,2,騎樓,夾層/14樓
115.38 坪 含車位41.85坪
1,000 萬 含車位
8.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/08
南區國光路156之6號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 3/14樓
46.87 坪
485 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易1次
101/07
南區國光路156號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 6/14樓
47.95 坪 含車位3.93坪
580 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易1次