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美村大博士
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台中市南區忠孝路70-3號
總戶數 136，屋齡 26.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
4.55%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美村大博士實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 26.1萬/坪
11306 最高成交單價 26.1萬/坪
10108 最低成交單價 10.3萬/坪
南區 國光路156之6號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 12/14樓
53.27坪 含車位3.93坪
1,388萬
南區 忠孝路70之5號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 7/14樓
37.54坪
980萬
備註

其他增建
南區 國光路156之6號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 3/14樓
46.87坪
485萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南區國光路156之6號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 12/14樓
53.27 坪 含車位3.93坪
1,388 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
113/06
南區忠孝路70之5號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 7/14樓
37.54 坪
980 萬
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
南區國光路156號11樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 26年 11/14樓
24.55 坪 含車位3.93坪
588 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南區國光路156之5號
2房2廳2衛 電梯大樓 26年 1,2,騎樓,夾層/14樓
65.64 坪 含車位7.85坪
1,580 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
南區國光路156之6號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 6/14樓
53.2 坪 含車位4.51坪
1,265 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
113/01
南區忠孝路70之5號等公共設施
純車位 25.9年
100 萬
備註
歷史交易1次
111/12
南區忠孝路70之2號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 4/14樓
42.45 坪 含車位4.51坪
1,060 萬 含車位120萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
南區忠孝路70號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 11/14樓
45.56 坪 含車位9.03坪
1,100 萬 含車位300萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
南區國光路156號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 8/14樓
47.95 坪
950 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次
111/03
南區國光路156之6號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 11/14樓
53.2 坪 含車位4.51坪
1,200 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
南區忠孝路70之1號
2房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 1,2,騎樓,夾層/14樓
48.81 坪
1,030 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易1次
110/06
南區忠孝路70之5號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 9/14樓
37.54 坪
560 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
110/05
南區忠孝路70之5號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 5/14樓
44.42 坪 含車位3.93坪
975 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易3次
109/10
南區國光路158號11樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 22.6年 11/14樓
28.79 坪
470 萬
16.3 萬/坪
歷史交易1次
109/10
南區忠孝路70之5號5樓之1
1房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 5/14樓
44.42 坪 含車位3.93坪
672 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易3次
109/09
南區國光路156號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 22.5年 4/14樓
33.23 坪 含車位3.93坪
600 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
109/09
南區忠孝路70之2號12樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 22.5年 12/14樓
30.46 坪
400 萬
13.1 萬/坪
歷史交易1次
109/06
南區國光路156號4樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 22.2年 4/14樓
22.84 坪
350 萬
15.3 萬/坪
歷史交易1次
109/05
南區國光路156之6號
店面 22.2年 1,2,騎樓,夾層/14樓
54.98 坪 含車位4.51坪
1,120 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
108/12
南區國光路156號4樓之3
4房1廳2衛 電梯大樓 21.7年 4/14樓
56.07 坪
735 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易1次